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Renditeobjekt, Vermietete 2,5 Zimmer-Gartenwohnung in Nofels zu verkaufen

Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch, Novalgasse 19

€ 193.000
2 Zimmer

Grundriss

51 m2

Wohnfläche

Gartenwohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

130515

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 193.000
Betriebskosten (exkl. MwSt.) € 125
Einmalkosten € 16.718
Erklärung Kosten Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, 1,2% Vertragserrichtungskosten 3,0% Vermittlungsprovision
51 m2Wohnfläche
2Zimmer
1Nebenräume
ErdgeschossEtage
GebrauchtBautyp
1997Baujahr
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
12 m2  Terrasse
50 m2  Garten
6 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
GasHeizung
Kauf sofortVerfügbar ab
Vermietet bis max. 31.07.2020Befristung
64 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorB

Noch Vermietete 2-Zimmer Garten-Wohnung in Nofels in der Novalgasse Nr. 19 zu verkaufen.

 

2,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoß mit Garten und Tiefgarage in Nofels zu verkaufen. Diese geräumige, moderne und offen gestaltete Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer und hat 51 m² Wohnfläche.

Vor der überdachten Terrasse haben sie einen sonnigen kleinen Garten und blicken auf den Schellenberg bzw. zu den Schweizer Bergen, mit herrlichem Sonnenuntergang.

Das geräumige Bad ist mit Dusche und Waschtisch funktionell ausgestattet, das WC und der Waschmaschinenanschluß befindet sich ebenfalls im Bad.

Die großzügige Küche ist in einem zum Wohnraum offenen, eigenen Bereich untergebracht, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer grenzen direkt an den eigenen, kleinen Garten an. 

Im Untergeschoß des Gebäudes sind die Garagen und Kellerabteile, zur Wohnung gehört 1 Stk. Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil, weitere Parkierungsmöglichkeiten sind als Besucherplätze im Freien vorhanden. Das Gebäude wurde 1997 in Massivbauweise neu errichtet.  

 

Die Beheizung dieser Wohnungen erfolgt mit einer Erdgasanalage und in jeder Wohnung separat über eine Fußbodenheizung.

Die gesamten Oberflächen der Wohnung sind in sehr gutem Zustand, der Parkettboden in allen Wohnräumen ist eine helle Buche, die Wände sind weiß mit Granolputz, die Wohnung ist sehr hell.