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Renditeobjekt, Vermietete 2,5 Zimmer-Gartenwohnung in Nofels zu verkaufen

Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch, Novalgasse 19

€ 205.000
2 Zimmer

Grundriss

56 m2

Wohnfläche

Gartenwohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

130515

Anzeigen-ID

Informieren

Preis
€ 205.000

€ 125

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

€ 18.230

Einmalkosten

Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, 1,2% Vertragserrichtungskosten 3,0% Vermittlungsprovision

Erklärung Kosten

Objekt

56 m2

Wohnfläche

2

Zimmer

1

Nebenräume

Erdgeschoss

Etage

Gebraucht

Bautyp

1997

Baujahr

Wohnung

Objektart

Gartenwohnung

Objekttyp

1

Badezimmer

Ausstattung

12 m2 

Terrasse

50 m2 

Garten

6 m2 

Keller

Weitere Informationen

Garage (1)

Parkplatz

Gas

Heizung

Kauf sofort

Verfügbar ab

Vermietet bis max. 31.07.2020

Befristung

64 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

C

Klasse Heizwärmebedarf

B

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Beschreibung

Noch Vermietete 2-Zimmer Garten-Wohnung in Nofels in der Novalgasse Nr. 19 zu verkaufen.

 

2,5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoß mit Garten und Tiefgarage in Nofels zu verkaufen. Diese geräumige, moderne und offen gestaltete Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer und hat 56 m² Wohnfläche.

Vor der überdachten Terrasse haben sie einen sonnigen kleinen Garten und blicken auf den Schellenberg bzw. zu den Schweizer Bergen, mit herrlichem Sonnenuntergang.

Das geräumige Bad ist mit Dusche und Waschtisch funktionell ausgestattet, das WC und der Waschmaschinenanschluß befindet sich ebenfalls im Bad.

Die großzügige Küche ist in einem zum Wohnraum offenen, eigenen Bereich untergebracht, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer grenzen direkt an den eigenen, kleinen Garten an. 

Im Untergeschoß des Gebäudes sind die Garagen und Kellerabteile, zur Wohnung gehört 1 Stk. Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil, weitere Parkierungsmöglichkeiten sind als Besucherplätze im Freien vorhanden. Das Gebäude wurde 1997 in Massivbauweise neu errichtet.  

 

Die Beheizung dieser Wohnungen erfolgt mit einer Erdgasanalage und in jeder Wohnung separat über eine Fußbodenheizung.

Die gesamten Oberflächen der Wohnung sind in sehr gutem Zustand, der Parkettboden in allen Wohnräumen ist eine helle Buche, die Wände sind weiß mit Granolputz, die Wohnung ist sehr hell.