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Großzügiges Einfamilienhaus in Lustenau zu verkaufen!

Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau

€ 545.000
5 Zimmer

Grundriss

120 m2

Wohnfläche

Einfamilienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

130508

Anzeigen-ID

Informieren

Preis
€ 545.000

3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten ca. 1,2 % und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.

Erklärung Kosten

Objekt

120 m2

Wohnfläche

465 m2

Grundstücksgröße

5

Zimmer

2002

Baujahr

Haus

Objektart

Einfamilienhaus

Objekttyp

Ausstattung

Vorhanden

Balkon

Vorhanden

Terrasse

Vorhanden

Garten

Vorhanden

Keller

Weitere Informationen

Abstellplatz

Carport

Parkplatz

Gas

Heizung

Nach Vereinbarung

Verfügbar ab

Energieausweis in Arbeit

Beschreibung

Gepflegtes Wohnhaus in Lustenau, Brunnenau!


Das Einfamilienhaus ist ca. 16 Jahre alt und befindet sich in gutem Zustand. Die Räume sind großzügig und hell. Ein zeitgemäßes und modernes Wohnen ist gegeben. Das Gebäude ist voll unterkellert (teilweise zu Wohnraum ausgebaut) und bietet viel Platz.


Einteilung EG:
- Großzügiger Wohn- Essbereich
- Separates Zimmer/Büro
- Gäste-WC mit Dusche
- Abstellraum
- Zugang auf die große überdachte Terrasse nach Süden


Einteilung OG:
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Vom Elternschlafzimmer besteht ein direkter Zugang auf die große, offene Terrasse im OG


Einteilung KG:
- 3 Kellerräume
- Teilweise zum Wohn- und Fitnessbereich ausgebaut
- Technikraum


Außenanlage:
- Großes Carport mit Schopf und Werkraum
- Zusätzliche Terrasse nach Osten


Highlights:
- Perfekter Ausbauzustand
- 3 Terrassen vorhanden
- Ideale Sitzgelegenheit im Freien zu jeder Jahres- und Tageszeit
- Moderne Küche, ca. 4 Jahre alt
- Das Badezimmer wurde vor ca. 6 Jahren hochwertig erneuert
- Kein Reparaturrückstau!


Kaufpreis: € 545.000,00


Heizwärmebedarf/Klasse: In Erstellung


Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.


Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.


Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.


Ihr Ansprechpartner:
Bernd Hagen (Tel. 05577/83111-17) oder bernd.hagen@realbuerohagen.at


Sonstige Auslagen
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten ca. 1,2 % und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.