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Schöne Penthouse-Wohnung in ruhiger Lage zu verkaufen

Vorarlberg, Feldkirch, Rankweil, Karolingerstraße

€ 620.000
4 Zimmer

Grundriss

119 m2

Wohnfläche

Penthousewohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

130222

Anzeigen-ID

Informieren

Preis
€ 620.000

€ 150

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

€ 60

Heizkosten (exkl. MwSt.)

€ 360

Monatliche Kosten (inkl. MwSt.)

Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten

Erklärung Kosten

Objekt

119 m2

Wohnfläche

4

Zimmer

2

Nebenräume

Dachgeschoss

Etage

2

Anzahl Stockwerke

Gebraucht

Bautyp

2004

Baujahr

Wohnung

Objektart

Penthousewohnung

Objekttyp

2

Badezimmer

Ausstattung

15 m2 

Loggia

116 m2 

Terrasse

Vorhanden

Garten

14 m2 

Keller

Weitere Informationen

Garage (2)

Abstellplatz (1)

Parkplatz

Gas

Heizung

August 2018

Verfügbar ab

46,97 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

Beschreibung

Beschreibung

Moderne, sehr gut erhaltene Penthouse-Wohnung Nähe HTL Rankweil zu verkaufen.

Von der eindrucksvollen Dachgeschosswohnung hat man einen freien Blick in den Walgau, nach Liechtenstein und die Schweizer Berge. Die gut 120m² große Terrasse ist nach Ost, Süd und West ausgerichtet und teilweise überdacht. Über das Treppenhaus gibt es direkten Zugang auf die Terrasse.

Durch die raumhohe Verglasung (inkl. 2 große Schiebetüren) gelangt viel Sonnenlicht in die Wohnung. Ganzheitliche Wohnfläche  ist mit Parkettboden (exklusive Badezimmer) und Bodenheizung ausgestattet. 1 Badezimmer verfügt über WC, Dusche und Badewanne; 1 Badezimmer verfügt über WC und Dusche sowie Waschmaschinen Anschluss. Eine großzügige Speisekammer schließt direkt an die Küche an.

Zum Objekt gehören 2 Tiefgaragenplätze sowie ein direkt angeschlossenes, geräumiges Kellerabteil. (Gebäude ohne Aufzug)

Die Wohnung befindet sich in einem von 2 Baukörpern (8 Parteien pro Baukörper). Die beiden Baukörper sind durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden. Im Außenbereich gibt es weitere Besucherparkplätze. Ebenso gibt es eine Gartenfläche mit kleinem Kinderspielplatz zwischen den Gebäuden.

Die Nachbarschaft besteht mehrheitlich aus Einfamilienhäusern - die Straße ist kaum befahren. Freie Flächen im näheren Umfeld für mögliche Bauträger Bauten sind nicht vorhanden. Der Bahnhof Rankweil befindet sich 10min zu Fuß von der Wohnung entfernt.