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ERSTBEZUG - 3 Zimmer GARTENWOHNUNG in Hohenems

Vorarlberg, Dornbirn, Hohenems

€ 287.000
3 Zimmer

Grundriss

72 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

130216

Anzeigen-ID

Informieren

Preis
€ 287.000

€ 12.000

Preis (Auto-)Stellplatz

3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F

Erklärung Kosten

Objekt

72 m2

Wohnfläche

3

Zimmer

Erdgeschoss

Etage

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

Ausstattung

16 m2 

Balkon

Vorhanden

Garten

17 m2 

Keller

Weitere Informationen

Abstellplatz

Carport

Parkplatz

Erdwärme

Heizung

Ab sofort

Verfügbar ab

54 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

C

Klasse Heizwärmebedarf

Beschreibung

Gartenwohnung, 3 Zimmer - Hohenems, Im Feld - ERSTBEZUG!


Aus alt mach NEU ist die Devise dieser top ausgestatteten 3 Zimmer Gartenwohnung in Hohenems. (Haus mit nur 2 Wohnungseinheiten)


Der herrliche Bestand des ursprünglichen Hauses wurde in ein vollkommen neues Konzept umgewandelt. Resourcen wurden geschont und Neues ist entstanden. Energietechnik und Zeitgeist von heute finden hier die Symbiose mit behaglichem Wohnen in bester Atmosphäre und gepflegter Umgebung. Gebaut wurde ausschließlich mit heimischen Handwerkern in bester Bau- und Ausstattungsqualität.


Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in direkter Umgebung in wenigen Gehminuten. Das Naherholungsbegbiet Alten Rhein mit dem Freibad Rheinauen liegt in Reichweite.


Die Wohnung besteht aus:


- Gang/Garderobe
- Kochen/Essen/Wohnen
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Arbeiten
- Badezimmer mit WC
- Balkon/Terrasse mit Gartenzugang
- Keller/Hobby
- Außenabstellplatz
- Überdachter Abstellplatz


Austattungsliste:


- Erdwärmeheizung mit Fußbodenheizung


Modernisierungen und Sanierungen:
- Mineralischer Vollwärmeschutz
- Erdwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung
- Dreifach verglaste Holz- und Alufenster neu
- Elektrische Raffstores
- Elektroinstallation neu
- Sanitärinstallation neu
- Badausstattung mit Wanne, WC und Waschtisch neu
- Fliesen neu verlegt
- Parkettböden neu verlegt
- Zimmertüren samt Zargen neu
- Wohnungseingangstüre neu
- Großer Stellplatz im Freien - für zwei PKW hintereinander, 1 Stellplatz überdacht


Kaufpreis: € 287.000,--
Carportplatz: € 12.000,--
Betriebskosten: Nach Verbrauch


Haben wir Ihr Interesse geweckt?


Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.


Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.


Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.


Ihr Ansprechpartner:
Walter Fiel (Tel. 05577/83 111-13) oder walter.fiel@realbuerohagen.at


Kaufpreis: € 299.000,--
Betriebskosten: Nach Verbrauch


HWB/Klasse: 54,00 kWh/m²a / C


Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F