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Sellingergasse Top W24

€ 223.000
€ 223.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

64 m2

Wohnfläche

130142

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 223.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 1
Preis (Auto-)Stellplatz € 15.500
Tiefgarage
64 m2Wohnfläche
3Zimmer
Neubau/ErstbezugBautyp
2018Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
3 m2  Keller
2018Verfügbar ab
22 kwh/m²aHeizwärmebedarf
AKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA
rbgiw__f68a0354-a83f-4877-9af6-bb18271caff4Externe ID

Ausstattung:

  • Parkplatz Tiefgarage
  • mit Lift

Sellingergasse 3 – 1110 Wien
Rhomberg Bau
Im ruhigen, südöstlichen Teil des 11. Bezirks entstehen bis März, 2018, 41 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit 2 bis 5 Zimmern in den Größen 52m²-130m².
Die von Ihnen angeklickte Top 24 erstreckt sich mit 3 Zimmern über 64m² mit weiteren 12m2 Freifläche und befindet sich im 1. Stock.
Aufteilung:
  • Vorraum
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Weiteres Zimmer
  • Abstellraum
  • Badezimmer
  • separate Toilette
  • Balkon
Ausstattung:
  • Parkettböden in den Wohnräume
  • Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen
  • Großzügige Verglasungen: hochwertigste Holzfenster mit Aludeckschale
  • Sicherheitstüren: Fünffach-Verriegelungen
  • Raffstores
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Fußbodenheizung (Fernwärme)
  • Niedrigstenergiehaus – HWB: 22,50
  • Freifläche: Garten+ Terrasse
Die Anlage besticht durch ihr geradliniges Design und der Verwendung von Materialien die dem Gesamtwerk diesen harmonischen Ausdruck verleihen.
Das Niedrigstenergiehaus der Klasse A erstreckt sich mit seinen 41 Wohneinheiten über 3 Stockwerke. Jeder zukünftige Wohnungseigentümer genießt entweder Terrasse, Balkon, oder Gartenanteil. Die Wohnungen sind dank der riesigen Glasfronten sehr hell. Beheizt wird mit Fußbodenheizung durch Fernwärme. Zudem wird eine kontrollierte Wohnraumlüftung in der gesamten Liegenschaft verbaut.
Über die Nahversorgung müssen Sie sich keine Gedanken machen. Lebensmittelmärkte wie Hofer und Merkur sind fußläufig erreichbar. Mit der Straßenbahnlinie 6 sowie der Linie U3 sind Sie gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
HWB: 22,5 kWh/m³
Betriebskosten: etwa 1,89 Euro/m²
Kaufpreis:
Wohnung: Euro 223.000.-
Garagenplatz: Euro 16.500,-