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Anlegertraum oder Mehrfamilienhaus!

Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau

€ 519.000
N/A

Grundriss

247 m2

Wohnfläche

Mehrfamilienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

129986

Anzeigen-ID

Informieren

Preis
€ 519.000

3,6 % inkl. 20 % Ust

Provision

Objekt

247 m2

Wohnfläche

339 m2

Grundstücksgröße

Haus

Objektart

Mehrfamilienhaus

Objekttyp

Weitere Informationen

Gas

Heizung

Nach Absprache

Verfügbar ab

Volksbank_2282

Externe ID

Beschreibung

Das zum Verkauf ausgeschriebene Wohnobjekt präsentiert sich mit 3 Wohneinheiten und einer Wohnnutzfläche von gesamt 247 m² auf einem 339 m² Grundstück in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Loftwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 110 m² inkl. eigener Garage, Garten mit Abstellraum und teilüberdachten Sitzplatz.

Alle Wohneinheiten wurden komplett saniert und top ausgestattet.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über ca. 72 m² Wohnnutzfläche, eingeteilt in: Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und WC, welches über den Flur erreichbar ist.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen riesigen, sonnigen und teilüberdachten Balkon, der Sie zum Verweilen nach erledigter Arbeit einlädt.

Im 2. Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit ca. 65m² Wohnnutzfläche, eingeteilt in:
Wohnküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und WC, welches über den Flur erreichbar ist. Ebenfalls ist ein überdachter Balkon mit schöner Aussicht auf die Schweizer Berge vorhanden.

Beheizt wird das 2. Obergeschoss über einen eigenen Schwedenofen.

Bis auf den Grundriss vom Erdgeschoss sind keine weiteren vorhanden.

Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass der Vertragserrichter nicht frei wählbar ist.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr. +43 (0)50 882 3930 jederzeit für weitere Informationen oder Besichtigungen zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiteres weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetz und des § 30 a Konsumentenschutzgesetz können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, 3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt., Vertragserrichtungskosten