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Schwarzach: Traumhaus mit Swimmingpool

Vorarlberg, Bregenz, Schwarzach

€ 768.000
4 Zimmer

Grundriss

140 m2

Wohnfläche

Einfamilienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

129963

Anzeigen-ID

Informieren

Preis
€ 768.000
Objekt

140 m2

Wohnfläche

619 m2

Grundstücksgröße

4

Zimmer

Gebraucht

Bautyp

2006

Baujahr

Haus

Objektart

Einfamilienhaus

Objekttyp

Ausstattung

Vorhanden

Terrasse

Vorhanden

Garten

73 m2 

Keller

Weitere Informationen

Garage

Parkplatz

nach Absprache

Verfügbar ab

Beschreibung

Qualität pur...

 

Die Bauleitung des ca. 2006 in Massivbauweise errichteten Hauses wurde vom Bauherren selbst, seines Zeichen zu diesem Zeitpunkt selbständiger Baumeister, übernommen.
Dies spiegelt sich in der Wahl der hochwertigen und langlebigen Materialien sowie in der technisch und optisch einwandfreien Umsetzung wieder.


Der offen gestaltete Wohn-, Essbereich mit Küche ist ca. 56m² groß. Durch die enorme Größe und den Schwedenofen entsteht hier ein sehr modernes und zugleich absolut gemütliches Ambiente.


Der großzügige Keller und die Doppelgarage bieten Platz für Entfaltung, Kreativität und Hobby.


Highlights:
• Swimmingpool (3,5 * 6,5 Meter; Tiefe 1,5 Meter)
• Terrassenbereich mit indischem Sandstein gedeckt
• Wunderbarer Außenbereich mit Erholungsfaktor
• Parkett-, Fliesen und Natursteinböden
• Holzalufenster
• Elektrische Jalousie
• Elektrische Oberlichter in den Naßzellen
• Fußbodenheizung (Thermostatsteuerung im Wohnraum, den Bädern und Schlafzimmern)
• Moderne Einbauküche mit Arbeitsplatte aus Naturstein
• Helle, große und wohnliche Räume
• Zwei Badezimmer und zwei Toiletten (jeweils mit Tageslicht)
• Zentrale Staubsaugeranlage
• Sichtmauerwerk aus Kalksandstein im Obergeschoss und im Keller
• Sehr niedrige Energiekosten
• Zentrale Pellets- bzw. Stückholzheizung
• Solaranlage (Warmwassererzeugung und heizungsunterstützend)
• Südausrichtung


Die zentrale und zugleich ruhige Wohnlage (Sackgasse) bietet eine einmalige Wohnqualität.


Rufen Sie an und erfahren Sie mehr über dieses Schmuckstück…


Energieausweis erstellt am 09.11.2016, HWB 49 kWh/m²a, fGEE 0,65.


Weitere Infos unter Objekt 4126.


Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3 % Vermittlungshonorar zzgl. 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen