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Rankweil: gemütliches Haus

Vorarlberg, Feldkirch, Rankweil

Preis auf Anfrage
6 Zimmer

Grundriss

174 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

129932

Anzeigen-ID

Informieren

Preis
Preis auf Anfrage

Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten

Erklärung Kosten

Objekt

174 m2

Wohnfläche

566 m2

Grundstücksgröße

6

Zimmer

2

Anzahl Stockwerke

Gebraucht

Bautyp

1926

Baujahr

Haus

Objektart

Allgemein

Objekttyp

1

Badezimmer

Ausstattung

Vorhanden

Balkon

Vorhanden

Terrasse

Vorhanden

Garten

Vorhanden

Keller

Weitere Informationen

Garage

Abstellplatz

Parkplatz

Gas

Heizung

nach Absprache

Verfügbar ab

58,3 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

C

Klasse Heizwärmebedarf

B

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Beschreibung

Das Haus befindet sich in sonniger Lage in Rankweil mit sehr guter Infrastruktur. Ein Nahversorger befindet sich in der unmittelbaren Umgebung, die nächstgelegene Apotheke ist nur wenige Gehminuten entfernt,  Schule, Kindergarten und der Bahnhof in Rankweil sind zu Fuß in ca. 10 bis 15 Minuten erreichbar.

Das Gebäude wurde ca. 1926 errichtet, ca. 1959 wurde ein Abstellraum mit Werkstatt angebaut, in der Zwischenzeit sind folgende Sanierungen ausgeführt worden:

ca. 1992 Schindelfassade erneuert
ca. 1994 Einbau Gaszentralheizung
ca. 2005 Fenster, Dach, Isolierung, Bad/Sanitär, Küche etc.

Raumeinteilung
EG:
Flur, WC, Büro/Arbeiten, Küche mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer
 
OG:
Flur, Bad, 4 Zimmer

DG:
Schlafzimmer/Ankleide

Weitere Infos gerne unter der Objekt Nr.: 4135!

Energieausweis erstellt am 05.02.2018, HWB 68,3 kWh/m²a (C), fGEE 0,88 (B)

Nebenkosten:
3,6% Vermittlungshonorar
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
zzgl. Vertragserrichtung und Barauslagen