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Top Bürofläche im XAVERIUSHAUS / FELDKIRCH

Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch, Ardetzenbergstraße 6b

Preis auf Anfrage
N/A

Grundriss

325 m2

Nutzfläche

Büro / Ordination

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

129866

Anzeigen-ID

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Preis
Preis auf Anfrage

Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten 3,6 % Vermittlungshonorar

Erklärung Kosten

Objekt

325 m2

Nutzfläche

Gebraucht

Bautyp

Gewerblich

Objektart

Büro / Ordination

Objekttyp

Vorhanden

Balkon

Vorhanden

Terrasse

Ausstattung

mit Lift

Barrierefrei

Weitere Informationen

(Tief-)Garage (3)

Parkplatz

Gas

Heizung

nach Vereinbarung

Verfügbar ab

Energieausweis in Arbeit

Beschreibung

Die Umgebung formt den Menschen

Es heißt, die Umgebung forme den Menschen. Glaubt man diesem Grundsatz, dann fördert eine erfolgreiche und angenehme Umgebung auch erfolgreiche Arbeit.

 

XAVERIUSHAUS / FELDKIRCH

Das XAVIERHAUS befindet sich in einzigartiger Innenstadtlage direkt gegenüber dem Bezirksgericht Feldkirch und ermöglicht Ihnen somit einen wunderschönen Blick auf die umliegenden Stadthäuser, den Feldkircher Hausberg sowie die dahinfließenden Ill. In wenigen Gehminuten erreichen sie die Feldkircher Altstadt mit seinen vielen Facetten. Eine hervorragende Anbindung an den ÖNPV ist durch diverse Buslinien sowie den fußläufig erreichbaren Busplatz oder den Hauptbahnhof Feldkirch gewährleistet.

Die unmittelbare Nähe zu Lichtenstein oder der Schweiz sprechen für diese sehr exklusive und zentrale Lage im Vorarlberger Rheintal. In 10 Minuten erreichen sie die Autobahn und in 2 Stunden sämtliche größeren Städte wie München, Stuttgart, Innsbruck oder Zürich mit Ihren jeweiligen Flugplätzen.

 

Flexibles Arbeiten liegt im Trend. Viele Aufgaben werden zunehmend zeitlich und räumlich entkoppelt erledigt. Dies hat Auswirkungen auf die Nutzung von Arbeitsräumen, Büros und deren Ausstattung. – Eingebettet in ca. 325 Quadratmeter stehen hier komfortable Einzel- und Teambüros sowie ein repräsentativer Empfang und Aufenthaltsbereich und ein großer Besprechungsraum zur Verfügung. Durch die ausgeklügelte Raumaufteilung lassen sich bedarfsgerechte Gestaltungsmöglichkeiten und individuelle Lösungen für eine passgenaue Nutzung der Einheit.

Bei der Gestaltung und Einrichtung der Bürofläche im XAVIERHAUS wurde auf ein modernes und gehobenes Ambiente besonderen Wert gelegt, um ein angenehmes und komfortables Arbeitsklima zu schaffen. Die Terrassen und Balkone für die kurze Auszeit tragen ihren Teil dazu bei.

 

Möglichkeit für Co-working

„Arbeitsraum und -zeit werden durch die Veränderungen in der Arbeitswelt neu definiert. Das Internet macht neue Arbeitsformen möglich und nötig. Die Büroräumlichkeiten ohne großen Aufwand an diesem neuen Trend angepasst werden.

Bei einem persönlichen Termin im XAVIERHAUS können sie sich selbst ein Bild über die Möglichkeiten und der bereits vorhandenen Ausstattung machen.

 

Nähere Details teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage oder bei einer Besichtigung mit.

 

Nebenkosten:

Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis

Grundbucheintragung: 1,1 % vom Kaufpreis

Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zurüglich 20 % Ust.

Vertragserrichtungskosten

Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Annehmerseite.

Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.