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WOHNEN IN PREMIUM-LAGE DIREKT AM SEE

Vorarlberg, Bregenz, Bregenz

€ 398.000
4 Zimmer

Grundriss

90 m2

Wohnfläche

Terrassenwohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

129671

Anzeigen-ID

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Preis
€ 398.000

3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,0% Vermittlungsgebühr + 20% Mwst Kaufvertragserrichtungskosten, Barauslagen und sonstige Gebühren je nach Anfall.

Erklärung Kosten

Objekt

90 m2

Wohnfläche

4

Zimmer

Wohnung

Objektart

Terrassenwohnung

Objekttyp

1

Badezimmer

Ausstattung

2 m2 

Balkon

8 m2 

Terrasse

8 m2 

Keller

mit Lift

Weitere Informationen

sofort

Verfügbar ab

71 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

Beschreibung

Premium Wohnen am See zwischen Bregenz und Lindau

 

Fast zu schön, um wahr zu sein? Nicht bei dieser gerade erst vor wenigen

Monaten komplett und stilvoll renovierten Immobilie, ausgestattet nun mit edlem

Parkett, Fliesen, Edelputz und neuem Farbanstrich: das ist zweifelsfrei eines der

attraktivsten und verlockendsten Angebote in unserem derzeitigen Portfolio!

 

Es ist angerichtet: Hier, direkt am Ufer des Bodensees, nahe Bregenz, aber bereits

auf Lochauer Gemeindegebiet, wird Wohnen und Leben zum puren Vergnügen.

Und das hat viele Gründe: Der atemberaubende Blick hinaus auf den Bodensee ist

frei und unverbaut, ein Kindergarten und die Volksschule liegen direkt gegenüber

und ins belebte Stadtzentrum von Bregenz, wo von Kultur (KUB, Landesmuseum,

Landestheater) bis hin zu gehobener Gastronomie und trendiger Bar-Szene

wirklich alles geboten wird, sind es gerade mal 5 Autominuten.

Die Wohnfläche ist mit 90 Quadratmetern, verteilt auf 3,5 Zimmer (Wohnzimmer,

2 Schlafzimmer, Küche, Bad und Ankleideraum), überaus gro.zügig bemessen.

Dazu gibt es eine einladende Loggia/Terrasse, die lichtdurchflutet nach Süden

hin ausgerichtet ist: von hier aus haben Sie nicht nur, wie bereits erwähnt, den

Bodensee im unmittelbaren Blickfeld, sondern auch das gesamte Bergpanorama

des links- und rechtsseitigen Rheintales, inklusive der Bregenzer Oberstadt.

Selbstverständlich ist ein Pkw-Parkplatz direkt vor dem Haus, das Kellerabteil

misst 8 Quadratmeter. Ein Lift komplettiert die komfortable Infrastruktur des

Hauses.

 

Bis zu den Autobahn-Anschlüssen nach Deutschland, in die Schweiz und

nach Liechtenstein benötigen Sie mit dem Auto nur wenige Minuten.

Naherholungsgebiete und Sportmöglichkeiten bieten sich zuhauf an – entweder

direkt am See oder in einem der zahlreichen attraktiven Naherholungsgebiete und

rund um den Pfänder.

 

Shopping, Kultur und Sport gibt’s hier selbstverständlich ganzjährig: Bregenz und

Lindau sind gleichsam schnell wie bequem erreichbar. Auch das Kulturangebot in

dieser Ecke des „Schwäbischen Meeres“ ist übers ganze Jahr mehr als nur üppig –

vor allem in der Landeshauptstadt Bregenz.

 

Die Lage kann dieser Immobilie man daher nur als ideal bezeichnen.

Premium eben …