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IDEAL FÜR EIGENGBEDARF ODER AUCH ALS ANLAGE

Vorarlberg, Bludenz, Bludenz, Rathausgasse 20 / T08

€ 199.600
3 Zimmer

Grundriss

66,5 m2

Wohnfläche

Gewerbliche Immobilie

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

129298

Anzeigen-ID

Informieren

Preis
€ 199.600

€ 249

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

Provisionspflichtig, 3% Vermittlungshonorar + 20% Ust.

Provision

Objekt

66,5 m2

Wohnfläche

3

Zimmer

Investorenobjekte

Objektart

Gewerbliche Immobilie

Objekttyp

Weitere Informationen

98,9 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

KMENTA_352244_5243

Externe ID

Beschreibung

Die historische Alpenstadt Bludenz liegt malerisch eingebettet zwischen Lechquellengebirge , Verwallgruppe und Rätikon im Süden Vorarlbergs.

Die Stadt besticht durch mittelalterliches Flair, wo zahlreiche Märkte, Veranstaltungen und vieles mehr geboten werden.
Sportliche Aktivitäten wie Schifahren, Rodeln, Schneewandern, Radfahren und Wandern (umliegende Skigebiete) sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnungen des Mehrfamilienhauses sind ideal für den Eigenbedarf oder als Anlagemöglichkeit.

Erzielbare Rendite ist ca.3,8% p.a.

W 8 bietet folgende Raumaufteilung:
Küche inkl. Einbauküche, Wohnzimmer Schlafzimmer1, Schlafzimmer2, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, kleiner Balkon und ein Kellerabteil.

Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,0% Vermittlungshonorar + 20% MwSt.
Vertragserrichtungskosten

Bei näherem Interesse, beraten und informieren wir Sie gerne.
Kontakt • Gerson H. Ferstl• Kmenta & Partner • T +43 / 664 / 462 14 00 • gf@kmenta-immo.at
Wir (GF Immo OG) stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber.