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3,5-Zimmer Wohnung mit Traumausblick über den Bodensee

Vorarlberg, Bregenz, Bregenz

€ 485.000
3,5 Zimmer

Grundriss

108 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

129250

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 485.000
Betriebskosten (exkl. MwSt.) € 285,90
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
108 m2Wohnfläche
3,5Zimmer
9. OGEtage
AltbauBautyp
1963Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
AndereHeizung
01.08.2020Verfügbar ab
62 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Spark_963/6453Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift

Link für die 360-Grad-Besichtigung:



https://app.immoviewer.com/portal/tour/1192691?p.pano=srv_47xj505pn7.JPG



 



In Bregenz-Lochau wird diese exklusive Wohnung im 9. Stock des Melaniehochhauses verkauft. Die Wohnung besticht durch ihre Größe von ca. 108 m² und die wunderschöne Aussicht über den Bodensee von 2 Balkonen aus. 



Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:




  • Küche mit Ausgang auf den Balkon – Seesicht!

  • Zimmer mit Zugang auf den Balkon mit der traumhafter Aussicht über den Bodensee

  • Zimmer/Wohnzimmer mit Balkonzugang

  • Arbeitszimmer/Schlafzimmer/Wohnzimmer (Raum kann durch Abtrennung erstellt werden - siehe Plan)

  • Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe

  • Badezimmer

  • separates WC

  • 2 Abstellräume



Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil.
Autoabstellplätze sind vor dem Gebäude vorhanden.
Das Wohnhaus über einen Fahrradabstellraum. 2 Lifte sind im Wohnhaus vorhanden.
Für Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Wohnungen!



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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie



* 3,50 % Grunderwerbsteuer



* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr



* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)



* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag



* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.