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Vorarlberg, Bregenz, Bregenz, Heldendankstraße

Traumhafte Wohnung in Bregenz, Top W11

€ 444.500
€ 444.500

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

88 m2

Wohnfläche

128636

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 444.500

Erklärung Kosten

inkl. Rechtskosten
zzügl. Tiefgaragenplatz EUR 18.000,00

3,5 % Grunderwerbssteuervorschreibung


1,1 % Grundbucheintragungsgebühr

88 m2Wohnfläche
3Zimmer
Neubau/ErstbezugBautyp
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
1Badezimmer
16.3 m2  Balkon
4.6 m2  Keller
Sommer 2019Verfügbar ab
29 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.59
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+
rbgiw__25e17ab5-a0f3-46c1-b87c-7e80f71eba36Externe ID

Ausstattung:

  • Parkplatz Tiefgarage
  • mit Lift

Die großzügige und moderne Wohnanlage entsteht in einer besonderen und zentralen Lage der Stadt Bregenz.

Nur wenige Gehminuten von der Bregenzerach und nur wenige Fahrradminuten vom Boden-see und Stadtzentrum von Bregenz entfernt.

Alle wesentlichen Einrichtungen für das tägliche Leben wie Schulen, Kindergarten, Kirche, Post, Bank, Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.

Für fernere Ziele dient der Stadtbus direkt vor der Haustüre oder steht der Bahnhof Rieden-burg in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Die gute Erreichbarkeit der Rheindeltagemeinden sind ebenso ein Vorteil wie die perfekte An-bindung über die Autobahn in Richtung Dornbirn, Deutschland und der Schweiz.

Die Anbindung an das öffentliche Bahn- und Busnetz sowie das gut ausgebaute Geh- und Fahrradwegenetz sorgen für eine hohe Mobilität.

All diese Themen sorgen für einen ausgezeichneten Mobilitätskomfort und führen zu einem nachhaltigen Beitrag der Umwelt.

Auf Basis eines mit hochrangigen Architekten aus Vorarlberg besetzten Wettbewerbes, kristal-lisierte sich das Siegerprojekt des Architekturbüros reitbruggerGAU ZT heraus.

Die zwei angeordneten Baukörper schaffen in Kombination mit dem Innenhof großzügige Au-ßenräume. Die Wohnanlage ist nach außen als eigenständiger Typus klar lesbar, ohne dass Sie sich von ihrer Umgebung abschottet. Die räumliche Konzeption der Wohneinheiten bietet für jeden Geschmack die optimale Lösung in qualitativ hochwertiger Ausführung. Das Angebot reicht über 2-, 3- und 4-Zimmer bis hin zur exklusiven Dachwohnungen. Alle Einheiten verfü-gen über großzügige Balkone oder Terrassen mit privaten Gartenanteilen.

Zwei Lifte, eine helle Tiefgarage, ebenerdige Autoabstellplätze ein Fahrradraum und weitere Räume zeichnen das Wohnen mit Mehrwert aus.

Die gehobene Ausstattung, die moderne Architektur und die besondere Lage gewährleisten höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität.

Mit der kostenlosen Innenarchitekturberatung erfüllen sich hier individuellste Wohnträume.