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Bludenz-Braz, Wohnhaus mit Einliegerwohnung

Vorarlberg, Bludenz, Bludenz, Strof-Mottaweg 17

€ 780.000
6 Zimmer

Grundriss

233 m2

Wohnfläche

Einfamilienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

128283

Anzeigen-ID

Fakten

Preis
€ 780.000

Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten, 3,6% Vermittlungshonorar

Erklärung Kosten

Objekt

233 m2

Wohnfläche

2.443 m2

Grundstücksgröße

6

Zimmer

Gebraucht

Bautyp

Haus

Objektart

Einfamilienhaus

Objekttyp

Ausstattung

Vorhanden

Garten

Vorhanden

Keller

Weitere Informationen

Abstellplatz

Parkplatz

Holz

Heizung

per sofort

Verfügbar ab

54 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

Beschreibung

Außerbraz ist ein rund 6 km entfernter Ortsteil der Stadt Bludenz und liegt östlich am Eingang des Klostertals auf rund 740 Meter ü.A..

Die Liegenschaft „Strof-Mottaweg 17“ ist auf der Sonnenseite von Außerbraz und bietet einen wunderschönen Ausblick auf den Rätikon, Tschengla und insbesondere den Zwölferkopf und den Roggelskopf.

 

Das Wohnhaus wurde laut Historie 1906 in Holz-Strickbauweise errichtet und besteht aus Kellergeschoß, Parterre, Ober- und Dachgeschoß.

Im Jahr 2009 wurde das gesamte Objekt samt Haustechnik umfangreich saniert und im westlichen Bereich über sämtliche Stockwerke ein Baukörper mit rund 260 m³ zugebaut. Das nordseitige Mauerwerk wurde gänzlich erneuert. Durch den Zubau ist das Dachgeschoß unabhängig von den weiteren Geschossen.

Im Umschwung des Wohnhauses ist ein Hausgarten mit über 2.400 m² angelegt. Dieser Garten ist ein Paradies für Nützlinge und bietet Platz für die eigenen Bienenstöcke, freilaufendes Federvieh, Gemüsegarten und vieles mehr!

Im Garten stehen Obstbäume, ein Bienenhäuschen und ein Geräteschuppen.

 

Suchen Sie ein besonderes Wohnhaus mit einem ebenso besonderen und paradiesischen Garten, dann kontaktieren Sie uns. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Infos und beantworten Ihre Fragen.

 

Die Vermittlung der Liegenschaft erfolgt in Zusammenarbeit der beiden Immobilienmakler Ambros Hiller und Markus Greussing.

 

Die Kontaktanfrage richten Sie bitte an Hiller Ambros Immobilien

office@hillerimmo.at  oder  05574 53 105

 

Die Besichtigungen werden von Markus Greussing durchgeführt

office@greussing-immo-lb.at  oder  0699 13 68 29 50

 

 

Zwischenverkauf vorbehalten

Freibleibendes Angebot

Flächenangaben laut Planunterlagen