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Altehrwürdiges Haus mit 2 getrennten Wohnungen

€ 360.000
€ 360.000

Gesamt

6,5 Zimmer

Grundriss

180 m2

Wohnfläche

128184

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 360.000
Provision 12.960,00 € inkl. 20% USt.
180 m2Wohnfläche
329 m2Grundstücksgröße
6,5Zimmer
AltbauBautyp
1900Baujahr
HausObjektart
MehrfamilienhausObjekttyp
2Badezimmer
25 m2  Terrasse
90 m2  Keller
  • Gas
Heizung
sofortVerfügbar ab
235 kwh/m²aHeizwärmebedarf
FKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor2,91
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorE
Spark_963/6422Externe ID

Altehrwürdiges Haus für Liebhaber



Link für den virtuellen Rundgang:https://app.immoviewer.com/portal/tour/1154801



Hier wird ein sanierungsbedürftiges, aber außergewöhnliches Liebhaberobjekt verkauft.



Dieses Kleinod, dass um die Jahrhundertwende gebaut worden ist, bietet alles, was in jener Zeit ein Haus für wohlhabendere Personen selbstverständlich war.



Außergewöhnlich große und hohe Räume, hochwertige Holzböden (Fischgrätparkett), voll unterkellert ect.



Wie es damals war ist das Haus liebevoll verziert und verarbeitet.



Eine große Terrasse kann genutzt werden.



Zur Zeit verfügt das Haus über zwei komplette, getrennte Wohnungen. Im oberen Stock ist das Badezimmer saniert. Die Fenster und die Heizung sind in den neunziger Jahren erneuert worden.



Der Dachboden ist ca. 90 m² groß und könnte im Zuge der Erneuerung des Daches ebenfalls als Loft ausgebaut werden.



Wenn Sie ein Liebhaber von solchen Objekten sind, oder ein Handwerker, der selbst ein Haus sanieren und liebevoll herrichten möchte, ist dies eine tolle Möglichkeit. Hier können Sie auf 270 m² alle Ihre Träume wahrwerden lassen.



 



Nutzen Sie die Gelegenheit und Informieren Sie sich!



Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Häuser!



Kauf und Finanzierung aus einer Hand



– nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe.



Gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse.



Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie



* 3,5% Grunderwerbsteuer



* 1,1% Grundbucheintragungsgebühr



* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Rechtsanwalt)



* Kosten Unterschriftenbeglaubigung Kaufvertrag (Notar)



* 3% zzgl. 20% Ust. (ges. 3,6%) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung



 



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf