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Traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Mäder zu vermieten!

Vorarlberg, Feldkirch, Mäder, Alte Schulstrasse 12a

€ 1.177
pro Monat
3 Zimmer

Grundriss

77,84 m2

Wohnfläche

Dachgeschosswohnung

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

127632

Anzeigen-ID

Beschreibung

Dieses Projekt war eines der Vorzeigeobjekte in Vorarlberg und wurde vom damaligen Umweltminister Niki Berlakovich persönlich besucht und ausgezeichnet. Die Wohnanlage Alte Schulstraße war 2009 die erste Wohnanlage eines privaten Bauträgers mit einem Heizwärmebedarf von unter 10 KW/h. Das macht sich übrigens auch heute noch bemerkbar. Die Kosten für Heizung und Warmwasser betrugen im vergangenen Jahr genau 40,04 € pro Monat. Die Wohnung wurde aber wohlgemerkt von einer jungen Familie mit 2 Kleinkindern bewohnt.

Lage:
Die Wohnanlage liegt genau im Zentrum der schönen Kummenberggemeinde Mäder, vis à vis vom Gemeindeamt. Die Wohnung selber liegt im Dachgeschoss und ist südwestseitig ausgerichtet mit einem wunderbaren Blick in Richtung Kummenberg.

Highlights:
+ 78 m2 - perfekt eingeteilt
+ traumhafte Sonnenterrasse (zur Hälfte überdacht)
+ neuwertiger Zustand
+ ausschließlich mit hochwertigen Materialen eingerichtet
+ diverse praktische Einbauten vom regionalen Tischler (Stauraum)
+ Helle, sonnendurchflutete Räume
+ alle Raffstoren elektrisch bedienbar
+ 3-fach Isolierverglasung bei allen Fenstern
+ Lift
+ Dusche und Badewanne
+ Bad mit Fenster
+ eigener Keller
+ inkl. eigenem Tiefgaragenplatz

Interesse? Dann rufen Sie mich gleich an. Ich stehe gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

Andreas Hofer
0676 / 968 3 911
a.hofer@aho-immobilien.at
Andreas Hofer Immobilien - Ihr Immobilienmakler in Vorarlberg


Fakten

Preis
€ 1.177 pro Monat

€ 990

Kaltmiete

€ 1.177

Warmmiete

€ 187

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

€ 1.177

Gesamtbelastung

€ 990

Miete (exkl. MwSt.)

€ 2.824,80 Vermittlungsgebühr inkl. UST
€ 3.800,00 Kaution (Bankgarantie, Bar)

Erklärung Kosten

Objekt

77,84 m2

Wohnfläche

3

Zimmer

2009

Baujahr

Wohnung

Objektart

Dachgeschosswohnung

Objekttyp

Ausstattung

34.67  m2 

Terrasse

8.41 m2 

Keller

mit Lift

Barrierefrei

Weitere Informationen

9,8 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

A++

Klasse Heizwärmebedarf

Andreas_HoferAH-0000191

Externe ID