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3 Zimmerwohnung in Toplage!

Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch

€ 260.000
3 Zimmer

Grundriss

80 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

127607

Anzeigen-ID

Informieren

Preis
€ 260.000

€ 248

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

3,6% inkl. 20 % USt.

Provision

Objekt

80 m2

Wohnfläche

3

Zimmer

2002

Baujahr

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

1

Badezimmer

Ausstattung

12.40  m2 

Terrasse

Weitere Informationen

Gas

Heizung

Oktober 2020

Verfügbar ab

45 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

Volksbank_2183

Externe ID

Beschreibung

Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in absoluter Toplage von Nofels.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Gebäude wurde 2002 in massiver Bauweise erbaut. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und ist nach Süden hin ausgerichtet.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich, zwei Schlafzimmer sowie einem Bad mit Wanne und Fenster. Die Küche samt Geräten befindet sich in einer Nische und ist mit einer Speise die über viel Stauraum verfügt versehen.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung welche die Wärme über den Fußboden verteilt. Das Warmwasser wird über eine Solaranlage aufbereitet.

Der Balkon ist nach Osten und Süden ausgerichtet und ist komplett überdacht.
Ein ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung dazu. Der Tiefgaragenabstellplatz kann um € 15.000,- dazu erworben werden.

Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 170,- zzgl. € 78,- für den Reparaturfondanteil.

Die Wohnung wird derzeit um ca. € 650,- zzgl. Betriebskosten/ Monat vermietet. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit bis Oktober 2020.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr. +43 (0)50 882 3930 jederzeit für weitere Informationen oder Besichtigungen zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiteres weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetz und des § 30 a Konsumentenschutzgesetz können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten