Vorarlberg, Feldkirch, Weiler , Herrengasse 6
Lage und Beschreibung:
Das Geschäftslokal/Büro befindet sich im EG eines 2 - geschossigen Gebäudes, welches zentral in Weiler gelegen ist. Beste Infrastruktur: Gemeindeamt, Banken, Geschäfte, Apotheke, Arzt und Postamt sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Geschäftslokal hat eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz: die Autobahnauffahrt Klaus (sowohl in Richtung Dornbirn/Bregenz und Feldkirch) ist in wenigen Minuten erreichbar, die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Das 2005 erbaute Gewerbeobjekt verfügt über eine Geschäfts- Verkaufsfläche von ca. 70 m² - bei Bedarf kann eine Lagerfläche von ca. 52 m² im EG und ein eine ca. 31 m² große Lagerfläche im Untergeschoss zusätzlich angemietet werden.
Einteilung: Verkaufsraum/Empfang, 2 Büros, ein WC.
Zum Geschäftslokal zugehörig sind 3 Parkplätze (bei Bedarf könnten 2 weitere Parkplätze angemietet werden). Ausgestattet ist die Immobilie mit Fliesen- und Teppichböden. Südseitig befindet sich eine große Schaufensterfläche. Das Gewerbeobjekt wäre sicherlich auch als Praxis gut nutzbar.
Der Energieausweis wird Ihnen schnellstmöglich nachgereicht.
Nutzfläche:
Geschäftsfläche/Bürofläche ca. 70 m²
Ausstattung:
wie besichtigt
Bezug:
ab sofort möglich
Mietdauer:
nach Absprache, langfristig gewünscht
Mietpreis:
Geschäftsfläche: € 700,--/Monat zzgl. 20 % MwSt.
Betriebskosten:
ca. € 150,--/Monat zzgl. 20 % MwSt.
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie/Sparbuch/Barkaution)
Nebenkosten:
Vergebührung beim Finanzamt
Vermittlungshonorar:
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.
Auf eine unverbindliche Anfrage freut sich Mag. Jürgen Sandholzer!