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Luxuriöse 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Badezimmern im 1.OG - Wohnen am Wasserturm

Vorarlberg, Bregenz, Hard, Lerchenmühlstraße 14a

€ 479.600
3 Zimmer

Grundriss

93,36 m2

Wohnfläche

Terrassenwohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

127106

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 479.600
Preis (Auto-)Stellplatz € 18.000

Erklärung Kosten
Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, 1,2% Vertragserrichtungskosten
93,36 m2Wohnfläche
3Zimmer
1Nebenräume
Neubau/ErstbezugBautyp
2017Baujahr
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
2Badezimmer
15,13 m2  Terrasse
5,08 m2  Keller
Parkplatz
  • Freiplatz (1)
WärmepumpeHeizung
01.03.2018Verfügbar ab
27 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA
Top 08Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei

Das Projekt Wohnen am Wasserturm in Hard wurde durch das renommierte Architekturbüro Baumschlager Hutter Partners, Architekt Jesco Hutter, geplant. Die Zielsetzung einer großzügigen und exklusiven Wohnanlage im Herzen von Hard, welche sich elegant und zeitlos in die Umgebung einfügt wurde optimal umgesetzt. Die Kleinwohnanlage ist optimal nach Süd-Westen ausgerichtet und verfügt über ein großzügiges und vielseitiges Raumprogramm. Bei allen Wohnungen wurde darauf geachtet, dass die Grundrisse wohl überlegt geplant sind, über große und gute nutzbare Zimmer verfügen und ausreichend Stauraum bieten.

Der luxuriöse Ausstattungsstandard lässt keine Wünsche offen und ist im Verkaufspreis enthalten.

Jede Wohnung verfügt über individuelle Feinheiten, ausgeklügelte Details sowie eine umfangreiche und hochwertige Ausstattung.

Gerne nehmen wir uns Zeit Ihnen die Kleinwohnanlage und IHR mögliches neues Zuhause bei einem unverbindlichen Gespräch genauer zu erläutern.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

 

Zwischen Traum und Wirklichkeit

Der feine Unterschied zwischen normalen und gehobenen Standards macht sich sofort in Qualität, Design, Details und den Extras spürbar. Bei der exklusiven Kleinwohnanlage wurde in allen Bereichen sehr großes Augenmerk auf diese Faktoren gelegt.

 

Zwischen Riedlandschaft und Bodensee

Hard ist eine stark wachsende Marktgemeinde im österreichischen Bundesland Vorarlberg. Durch die optimale Lage am See, dem Rheintal, den nahen Bergen der Voralpen, sowie durch die Grenznähe zu Deutschland, Schweiz und Liechtenstein haben sich im Laufe der letzten 100 Jahre starke Unternehmen angesiedelt und haben für Arbeit und Wohlstand gesorgt.

Durch die exklusive Seelage, den damit verbundenen Naherholungsraum sowie einem umfangreichen kulturellen Angebot, konnte sich ein Qualitätstourismus entwickeln der zu einer weiteren wirtschaftlichen Belebung der Gemeinde gesorgt hat und Impulsgeber für Gastronomie und Hotellerie geworden ist.
Ein aktives Vereinsleben, ein großes Angebot an sportlichen Aktivitäten und geselligen Veranstaltungen machen Hard zu einem attraktiven Wohnort mit sehr hoher Lebensqualität.

Umliegende Naherholungsgebiete wie Bodensee, Lauteracher Ried, Bregenzer Ache und Jannersee sind Naturjuwelen. Ideal für Freizeit, Sport und Mußestunden.

Ein gut ausgebautes Radwegenetz verbindet See, Dorfzentrum, Riedlandschaft sowie die benachbarten Orte entlang des Seeufers. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Kneippanlagen, sind fußläufig
erreichbar.

 

Animationen und Produktbilder sind Symbolfotos. Ausführung, Ausstattung, Einrichtung und Bepflanzung könnenvon den Darstellungen abweichen. Maßangaben sind rohbaumaße, geringfügige Abweichungen und Änderungen vorbehalten. Fenstereinteilung in EG, 1.OG und DG differenziert. Stand 13.04.2017