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HOCHWERTIG AUSGESTATTETE PRAXIS/BÜRO IN EGG-GROßDORF

Vorarlberg, Bregenz, Egg, Dorf 172, Top 2

Preis auf Anfrage
4 Zimmer

Grundriss

80,5 m2

Nutzfläche

Büro / Ordination

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

127077

Anzeigen-ID

Preis auf Anfrage
Kaution

Erklärung Kosten
Einmalkosten: Finanzamtgebühr Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
80,5 m2Nutzfläche
80,5 m2Grundstücksgröße
4Zimmer
GebrauchtBautyp
2009Baujahr
GewerblichObjektart
Büro / OrdinationObjekttyp
1Badezimmer
16,00 m2  Keller
Parkplatz
  • Freiplatz (2)
  • Carport (1)
FernwärmeHeizung
01. Januar 2018Verfügbar ab
67 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei

HOCHWERTIG AUSGESTATTETE RÄUMLICHKEITENE IN EGG-GROßDORF

Die helle und freundliche Fläche befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei erreichbar.

Die bisherige Nutzung als Physiotherapiepraxis widerspiegelt sich im idealen Grundriss mit Empfang- und Wartebereich, 2 Behandlungsräumen, 1 großer Trainingsraum sowie einer Teeküche mit kleinem Aufenthaltsraum für die Mitarbeiter. Weiters steht ein natürlich belichtetes großzügiges WC zur Verfügung. Die Raumaufteilung bietet sich gleichermaßen auch als Bürofläche an.

Die hochwertige Ausstattung mit Tischlermöbeln im Empfangsbereich sowie Einbauküche können auf Wunsch gerne übernommen werden. Der amerikanische Nussparkett schafft eine besonders attraktive Atmosphäre in der Einheit.  

Die Ordinationsfläche befindet sich in einer Kleinwohnanlage. Im Erdgeschoss befindet sich weiter die Raiffeisenbank Mittelbregenzerwald, im Obergeschoss 3 Wohnungen.

LAGE

Der Standort des Sennhaus NEU und Lagerhaus NEU befindet sich unmittelbar im Ortszentrum von Egg-Großdorf, zwischen den Ortschaften Egg und Lingenau. Es bieten sich alle Vorteile einer ländlichen Umgebung bei gleichzeitiger Nähe zu den wichtigsten Nahversorgungseinrichtungen.

EINMALKOSTEN

·  Finanzamtgebühr

ENERGIE-KENNDATEN

·  HWB 67 kWh/m²a (C)