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Haushälfte mit Wohnung und Geschäftslokal in Hohenems!

Vorarlberg, Dornbirn, Hohenems, Kaiser-Franz-Josef-Straße 32

Preis auf Anfrage
4 Zimmer

Grundriss

126,51 m2

Wohnfläche

Einfamilienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

127007

Anzeigen-ID

Preis auf Anfrage
Provision 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 1,2% Vertragskosten 3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
126,51 m2Wohnfläche
4Zimmer
1920Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Keller
ÖlHeizung
Februar 2018Verfügbar ab
Domig_959Externe ID
Haushälfte mit Wohnung und Geschäftslokal in Hohenems!

Das Gebäude besteht aus 3 Etagen, auf denen sich eine Wohnung mit ca. 126m² Wohnfläche und ein Geschäftsbereich befindet.

126m² sind verteilt auf 4,5 Zimmer. Ein 16m² großes Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer sind ideal geeignet für die Familie. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich wird abgerundet durch einen gemütlichen Kamin.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein Fenster. Zusätzlich gibt es ein separates WC.

Im Erdgeschoss befindet sich die Geschäftsfläche mit ca. 40m². Ein Waschraum, die Heizung und ein separates WC sind im Erdgeschoss ebenfalls vorhanden.

Im Kaufpreis ist ein Garagenplatz inkludiert.

Das Dachgeschoss ist zugänglich, allerdings noch im Rohbauzustand. Kann jedoch als zusätzlichen Wohnraum umfunktioniert werden.

HWB-Wert = 128 kWh/m²a

Ausstattung:
+ Bad mit Dusche, Badewanne, Fenster
+ Befeuerung:OEL

+ Einbauküche
+ Stellplatzart: Garage, Freiplatz

Lage:
zentral gelegen
Supermarkt, Apotheke, etc. in der Nähe
wenige Gehminuten zum Bahnhof
wenige Fahrminuten zur Autobahn A14
Dieses zentral gelegene Einfamilienhaus ist auf 3 Stockwerke aufgeteilt und verfügt über eine ca. 126m² große Wohnfläche und einen zusätzlichen Geschäftsbereich im Erdgeschoss.