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Wirtschaftlich gut geführte Hühnerfarm zu übernehmen mit Idyllischer Lebensqualität in Hard

Vorarlberg, Bregenz, Hard, Im Dielen 21

€ 1.849.000
8 Zimmer

Grundriss

26.472 m2

Nutzfläche

Land- und Forstwirtschaft

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

126891

Anzeigen-ID

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Preis
€ 1.849.000

- 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - 1,2% Vertragserrichtungskosten zzgl. ges. MwSt.

Erklärung Kosten

Objekt

26.472 m2

Nutzfläche

26.472 m2

Grundstücksgröße

8

Zimmer

2

Nebenräume

2

Etage

Gebraucht

Bautyp

2012

Baujahr

Gewerblich

Objektart

Land- und Forstwirtschaft

Objekttyp

3

Badezimmer

Vorhanden

Balkon

Vorhanden

Terrasse

Vorhanden

Garten

Vorhanden

Keller

Ausstattung

Barrierefrei

Weitere Informationen

(Tief-)Garage
Freiplatz

Parkplatz

Andere

Heizung

nach Absprache

Verfügbar ab

Energieausweis in Arbeit

Beschreibung

Landwirtschaftliches Anwesen in Hard am Bodensee..

In abgelegener herrlicher Idyllischen Lage

mit kleinem paradiesischem Erscheinungsbild.

 

Derzeitiger Hühnerbestand ca. 3.500 Stück (Kapazitä für max ca. 4.700 Stück möglich)

+ zusäzliche Lager- und Abstellflächen

 

Wohnhaus mit Wirtschaftsgebäuden

Die Liegenschaft Dielen 21, hat die Besonderheit, dass sie laut

Flächenwidmungsplan der Marktgemeinde Hard im Gebiet eine "Freifläche

Sondergebiet" eine Sonderwidmunghat. Hühnerfarm

Aufgrund dessen ist es möglich, die Liegenschaft abstrakt auch als nicht

Landwirt erwerben zu können!

 

Die Liegenschaft wird unterteil in:

+ einen Wohntrakt,- erstellt 2012

   dieser besteht aus - Hauptwohnung mit ca. 271 m² Wohnfläche

- Einliegerwohnung mit ca. 60 m²

- Verkaufsraum / Hofladen

- Lagerraum

+ Stallungen Hühnerfarm neu heergestellt und ausgestattet 2012

auf 2 Ebenen

mit Keller

 

+ Garagen und Gerätegebäude

3 Garagentore, für Gerätschaften

 

+ Teich 574 m² ( ca. 800 m³ Wasser)

Fischbestand mit Karpfen, Koi, und andre Fische

 

Interessier? Mehr Informationen gerne nach Ihrer Anfrage an Hr. Anton Vrbnjak