Hochwertige 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Götzis

Hochwertige 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Götzis

Das Objekt welches sich in der Marktstraße 8 befindet, überzeugt mit einer super Lage und tollen Infrastruktur.
Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Busverbindungen, den Bahnhof, Schulen, Ärzte uvm.
Außerdem erreichen Sie in wenigen Gehminuten den Garnmarkt im Herzen von Götzis. Hier findet man zahlreiche zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafes und eine Vielzahl an verschiedenen Restaurants. Dies sorgt für zusätzliche Lebensqualität und ein entspanntes Wohnen.

Die Liegenschaft ist folgendermaßen aufgeteilt:
- Diele
- WC
- Badezimmer
- Schlafzimmer
- Essbereich im integrierter Einbauküche
- Wohnbereich
- Balkon

Das Objekt ist ab dem 01.02.2018 Einzugsbereit und bietet eine Wohnfläche von ca. 66,44 m2 zuzüglich 22,31 m2 Balkon, welche darauf wartet nach Ihren Wünschen und Vorlieben gestaltet zu werden.

Die Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung. Große Fensterfronten im Wohn-/Essbereich sorgen für ein helles und angenehmes Raumgefühl.
Neben der praktischen Fußbodenheizung, welche sich durch die Wohnung zieht, sind hochwertige Fenster verbaut worden. Diese sorgen zusätzlich für eine sehr gute Isolierung.
Die komplette Wohnung wurde bis auf das Badezimmer & WC, hier finden Sie schöne Fliesen vor, mit einem Parkett versehen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne inkl. Dusche ausgestattet. Ein Waschbecken, sowie ein Anschluss für die Waschmaschine runden die Ausstattung im Badezimmer ab.

Die Wohnung besitzt eine hochwertige und voll ausgestattete Einbauküche. Hier bietet sich genügend Fläche zum Arbeiten und kochen.

Der großzügige Wohnbereich lädt zum entspannen ein und lässt keine Wünsche mehr offen.

Zudem sorgt der großzügige Balkon für mehr Lebensqualität. Hier kann man nach einem anstrengenden Tag bei einem gemütlichen Glas Wein entspannen und den Tag ausklingen lassen.

Hier gehts zur 3D-Besichtigung: http://3d.immo-agentur.com/1299

Die Wohnung besitzt zusätzlich ein Kellerabteil & einen Carportabstellplatz.
Grundrissdaten sowie Energieausweis liegen vor, sind jedoch auf Anfrage.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne und jederzeit zur Verfügung.

Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser wunderbaren Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.



Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
EUR 709,00 Miete monatlich
EUR 171,00 Betriebskosten
EUR 880,00 Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

Einmalkosten:
Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. 20 % MwSt.
Kaution: 3 BMM
Vertragserstellungsgebühr: 300,00€ inkl. 20% MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Ausstattung:

Lage:
Sonnige Lage, Toplage, Gute Verkehrslage