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Zinshaus mit 6 Wohneinheiten!

Vorarlberg, Bludenz, Bludenz

€ 995.000
N/A

Grundriss

425 m2

Wohnfläche

Mehrfamilienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

126599

Anzeigen-ID

Informieren

Preis
€ 995.000

3,6% inkl. 20 % USt.

Provision

Objekt

425 m2

Wohnfläche

739 m2

Grundstücksgröße

Haus

Objektart

Mehrfamilienhaus

Objekttyp

Weitere Informationen

Andere

Heizung

nach Vereinbarung

Verfügbar ab

60 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

C

Klasse Heizwärmebedarf

Volksbank_2170

Externe ID

Beschreibung

Die Liegenschaft befindet sich am Ortsrand von Bludenz in der Mokrystraße.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Das Gebäude wurde im Jahre 1999 von der Fa. Fritz Holzbau generalsaniert.
Das Haus besteht aus 6 Wohneinheiten und ist teilunterkellert.

Top 1: 4 ½ Zimmer Wohnungca. 78 m² Nutzfläche
Top 2:3 ½ Zimmer Wohnungca. 61 m² Nutzfläche
Top 3:4 ½ Zimmer Wohnung ca. 78 m² Nutzfläche
Top 4:3 ½ Zimmer Wohnungca. 61 m² Nutzfläche
Top 5:4 ½ Zimmer Wohnungca. 86 m² Nutzfläche
Top 6:3 Zimmer Wohnungca. 60 m² Nutzfläche

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung welche die Wärme über die Heizkörper verteilt.

Jede Wohnung verfügt über einen KFZ-Abstellplatz und ein Kellerabteil.

Sämtliche Wohnheiten sind mit ordentlichen Mietverträgen befristet vermietet. Die gesamten Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 4.500,- zzgl. Betriebskosten. Die Rendite beträgt somit ca. 5 %.

Diese Liegenschaft eignet sich ideal Kapitalanlage.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr. +43 (0)50 882 3930 jederzeit für weitere Informationen oder Besichtigungen zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiteres weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetz und des § 30 a Konsumentenschutzgesetz können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten