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Natur pur: Exklusives Einfamilienhaus mit Weitblick

Vorarlberg, Bregenz, Riefensberg

€ 596.000
6 Zimmer

Grundriss

196 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

126586

Anzeigen-ID

Informieren

Preis
€ 596.000
Objekt

196 m2

Wohnfläche

715 m2

Grundstücksgröße

6

Zimmer

2

Etage

2008

Baujahr

Haus

Objektart

Allgemein

Objekttyp

2

Badezimmer

Ausstattung

41 m2 

Terrasse

Vorhanden

Garten

Vorhanden

Keller

Weitere Informationen

Garage (2)

Abstellplatz (3)

Parkplatz

Erdwärme

Heizung

nach Absprache

Verfügbar ab

27,61 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

Beschreibung

Natur pur: Exklusives Einfamilienhaus mit Weitblick:

Dieses neuwertige Einfamilienhaus in Riefensberg ist genau das richtige für ein junges Pärchen im Entwicklungsstadium oder eine Familie die Ihren Kindern viel Platz, Natur und Freiraum bieten möchte:
• Solide Bauausführung (Beton und Holz)
• Aussichtslage
• Top Ausstattung
• Hochwertige Tischlereinbauten
• Natur pur
• Familienfreundlich
• Niedrigste Betriebskosten (Erdwärme)
• Südwestausrichtung
• Grundofen aus Schwarzstahl
• Holz-Alufenster mit Dreifachverglasung
• Edle Türen und Parkett in Eiche
• Elektrische Jalousie und Screens


Aufgrund der leichten Hanglage befindet sich der Eingang des Hauses im Obergeschoss. In diesem Bereich sind der Gang mit Garderobe, der offene und lichtdurchflutete mit raumhohen Verglasungen ausgestattete Wohn- Eßbereich, sowie ein Arbeitszimmer situiert.

Die exklusive Einbauküche vom Tischler besticht durch modernste Geräte (Backofen, Dampfgarer, Geschirrspüler) sowie die Kochinsel. Abgerundet wird das Ganze durch die elegante Arbeitsplatte aus Granit.

Die großzügige und sonnige Terrasse mit ca. 41m² ist von der Küche, vom Wohnzimmer und vom Arbeitszimmer aus zugänglich.

Im Untergeschoss befinden sich die Schlafzimmer, die Badezimmer und der Keller.

Das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche bietet einen himmlischen Rückzugsort mit Erholungsfaktor.
Ein separates Kinderbad ist ebenfalls vorhanden.

Das Haus ist durchgehend mit Parkett und die Nasszellen sind teilweise mit Holz- und Fliesen ausgestattet.

Die hochwertigen Tischlereinbauten und der aus Schwarzstahl gefertigte Grundofen runden das warme und gemütliche Ambiente optimal ab.

Die atemberaubende Aussicht auf die umliegende Bergwelt schafft ein einzigartiges Gefühl von Freiheit und ist ein weiteres Highlight.

Entfliehen Sie der Hektik und dem Stress der Stadt und nutzen trotzdem bei Bedarf deren Vorteile in kürzester Zeit. Genießen Sie in Zukunft die Sonne, die Natur und das wunderbare Panorama, auch wenn im Tal die "Nebelsuppe" hängt.

Die Landeshauptstadt Bregenz sowie die Stadt Dornbirn mit dem vielseitigem Kultur- und Freizeitangebot sind in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Gemeinde Riefensberg bietet eine Spielgruppe, einen Kindergarten und eine Volksschule. Die Mittelschule befindet sich in Hittisau und ist mit dem Bus sehr einfach erreichbar. Auch ein Nahversorger steht zur Verfügung.

Weiter Informationen gerne unter der Objekt Nr. 4021.

Nebenkosten:
3,6 % Vermittlungshonorar
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
zzgl. Vertragserrichtungskosten und Barauslagen