Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

PROVISIONSFREI / Einfamilienhaus mit Pool im Grünen

€ 609.000
€ 609.000

Gesamt

4 Zimmer

Grundriss

149,7 m2

Wohnfläche

126081

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 609.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 216
VKW-monatlich: € 167,00 (inkl. Pool und Heizung und Warmwasser)
WKM Gebühren / Quartal: € 127,71
Grundsteuer / jährlich: €69,40
Poolkosten (Reinigung) / jährlich: ca. €150,00

Erklärung Kosten
Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten
149,7 m2Wohnfläche
460 m2Grundstücksgröße
4Zimmer
3Nebenräume
GebrauchtBautyp
1998Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
1Badezimmer
20 m2  Loggia
4 m2  Balkon
70 m2  Terrasse
50 m2  Garten
Parkplatz
  • Freiplatz (3)
  • Carport (1)
  • Erdwärme
Heizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
B 45Klasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-FaktorA 0,80
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA 0,80

Aufteilung EG:

vor und in dem Haus ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe

- Gäste WC

- großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Waschgelegenheit

- großer heller Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche mit Bar

- Kaminbereich als optische Raumtrennung zwischen Wohn- und Essbereich

- eigener Abstellraum bzw. Vorratsraum

- Zugang zur Hauptterasse Ost/Süd vom Essbereich

- Zugang zum verglasten Wintergarten sowie zur Terasse West (Lounge) durch den Wohnbereich

- Zugang zum Pool über beide Terrassen

- eigener großer Schopf nordseitig zur Verstauung aller Terrassenmöbel, Poolequipment etc.

Aufteilung OG:

- Badezimmer mit Eckbadewanne mit Entspannungsdüsen, Dusche, WC mit Dachfenster, sowie Zugang zum Balkon

- Hauptschlafzimmer mit Dachfenster und Zugang zum Balkon

- Gästezimmer oder Kinderzimmer

- Kinderzimmer oder Ankleidezimmer

- zusätzliches Zimmer als Stauraum mit Dachfenster und eigener Dachboden als Lagerraum

Ich würde mich sehr freuen, wenn meine Wohlfühloase an Menschen geht, die es auch zu schätzen wissen.

1. bitte keine Anfragen von Maklern! Vorab schon danke.

2. aus organisatorischen Gründen sind Besichtigungen ausschließlich am Samstag nach 14:00 Uhr, sowie am Sonntag ab 11:00 Uhr möglich.

3. Anfragen/Terminvereinbarungen bitte per Email mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer