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Hier wohne ich über der Nebelgrenze!

Vorarlberg, Bregenz, Bregenz, Fluh 7

€ 220.000
2 Zimmer

Grundriss

80 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

125982

Anzeigen-ID

Informieren

Preis
€ 220.000

€ 393

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, 3,6 % Maklerhonorar Vertragserrichtungskosten

Erklärung Kosten

Objekt

80 m2

Wohnfläche

2

Zimmer

Gebraucht

Bautyp

1965

Baujahr

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

Ausstattung

24,80 m2 

Terrasse

1,70 m2 

Keller

Weitere Informationen

Garage (1)

Parkplatz

Öl

Heizung

sofort

Verfügbar ab

90 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

C

Klasse Heizwärmebedarf

1,31

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

C

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Beschreibung

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im ehemaligen "Berghof Fluh" der im Jahre 1992 generalsaniert und zu einem Appartmenhaus umgebaut wurde. 

Ursprünglich handelte es sich um eine 3-Zi-Whg, bei der durch Entfernen einer Wand das Wohnzimmer erheblich vergrößert wurde. Die Wohnung liegt im EG und ist nach Süden ausgerichtet. Die große Terrasse bietet eine wunderschöne Aussicht ins Grüne.

Innen ist die Wohnung mit Parkettböden ausgestattet. Auch wurden sämtliche Fenster erneuert. Im Jahre 2017 wurde die Fassade aufwändig renoviert.

Zu der Wohnung gehört eine Einzelgarage, welche im Kaufpreis enthalten ist. Daneben gibt es aber noch ausreichend Parkplätze im Freien, sowie einen eigenen Grillraum und einen Gemeinschaftgarten zur gemeinsamen Nutzung.

Diese Wohnung eignet sich insbesondere für Einzelpersonen und Paare, die über der Nebelgrenze wohnen wollen und die Natur lieben. Nur wenige Meter von der Wohnung entfernt beginnt ein schöner Fußweg, der zur Pfänderspitze führt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude.