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Einzigartige Gartenwohnung in Dornbirn-Zentrum

Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn, Rotfarbgaße 7

€ 448.200
3 Zimmer

Grundriss

84 m2

Wohnfläche

Gartenwohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

125595

Anzeigen-ID

Beschreibung

Exklusive Kleinstwohnanlage im Zentrum von Dornbirn!!

 Zum Verkauf stehen drei Wohnungen in einer klein strukturierten, modernen Wohnanlage im Herzen von Dornbirn.

 Trotz der sehr zentralen Lage und der optimalen Verkehrsanbindung ist der Standort sehr ruhig gelegen und wird jedem Anspruch gerecht. Die zahlreichen Geschäfte und Restaurants, die Dornbirn zu bieten hat, liegen praktisch vor der Haustüre. Post und Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

In Zusammenarbeit mit dem  Architekturbüro Nägele & Waibel, wurde die Ausarbeitung eines Konzeptes und deren planerischen  Umsetzung erarbeitet. Ziel, war nicht die möglichst dichte Bebauung, sondern die Wohnqualität der einzelnen Wohnungen.

Die Wohnungen bestechen durch einen optimalen Grundriss und eine großzügige Raumaufteilung. Alle Wohnungen sind top ausgestattet, mit hochwertigen Parkettböden, Fußbodenheizung und vielem mehr und lassen somit keine Wünsche offen. Die großen Fenster und die sonnige Lage der Wohnanlage, sorgen den ganzen Tag für helle lichtdurchflutete Räume. Die großzügigen überdachten Terrassen laden sowohl an sonnigen als auch an regnerischen Tagen zum Entspannen ein.

Die Wohnanlage verfügt auch über einen Aufzug und ist barrierefrei, um auch Menschen im hohen Alter oder mit Behinderungen ein angenehmes Wohnen zu gewährleisten. Um die Umwelt möglichst wenig zu belasten, erfolgt die Beheizung mittels Wärmepumpe und Solaranlage mit Heizungseinbindung.

Interessiert? Dann reservieren sie sich ihre Traumwohnung noch heute!

Fakten

Preis
€ 448.200

Kaufpreis Wohnung € 319.550,00
285m² Garten € 128.650,00

€ 26.691,60

3.5% Grunderwerbssteuer. 1.1% Grundbuchseintragung. Vertragserrichtungskosten

Einmalkosten

€ 12.000

Preis (Auto-)Stellplatz

Objekt

84 m2

Wohnfläche

3

Zimmer

1

Stockwerk

Neubau/Erstbezug

Bautyp

2018

Baujahr

Wohnung

Objektart

Gartenwohnung

Objekttyp

1

Badezimmer

Ausstattung

250 m2 

Garten

14 m2 

Keller

mit Lift

Barrierefrei

Weitere Informationen

Carport (1)

Parkplatz

Wärmepumpe

Heizung

Herbst 2018

Verfügbar ab

31 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

A+

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor