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Exklusive 2 Zimmerwohnung mit Loftcharakter im Zentrum von Lustenau!

Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau

€ 1.100
pro Monat
2 Zimmer

Grundriss

80,8 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

125566

Anzeigen-ID

Beschreibung

Traumhaft Wohnen im Zentrum von Lustenau!


Mitten im Zentrum von Lustenau gelegen, genießen Sie die Sicherheit der dörflichen Strukturen. Nur 200 m bis zum "Blauen Platz". Dort finden Sie alle Vorteile in Bezug auf Einkauf, Bildung und Gesundheit, welche die Lustenauer Gemeinde zu bieten hat. Das historische Haus aus der Jahrhundertwende (1904) wurde 2014 abgebrochen und 2015 nach den historischen Plänen von 1903 wieder aufgebaut. So entstand ein modernes Appartement-Haus mit traditioneller Fassade.


Auf jedem der drei Stockwerke ist ein individuell geschnittenes Appartement eingerichtet. Die hochwertige Ausstattung steht für modernes Wohnen. Das Haus verfügt über eine großzügige Gartenanlage mit Obstbäumen und Pergola.


Innenbereich:
- Garderobe mit Spiegelschrank
- Wohn-/Essbereich mit Einbauküche von hoher Qualität (Miele-Geräte)
- Schlafzimmer
- Vorratsraum
- Bad mit hochwertiger Ausstattung


Böden:
- Eichenparkett geölt in Wohn-, Ess- und Schlafraum
- Fliesenboden im Bad und Vorratsraum


Fenster/Türen:
- Elektronisch gesteuerte Holzrollos für alle Fenster und Loggia-Türe


Außenbereich:
- Holz-Veranda (ca. 4 m²) beim Schlafzimmer
- Loggia (ca. 8 m²)
- Große Garage (4 x 6 m) mit Dachboden


Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Freude am exklusiven Wohnen haben.


Miete: € 930,-- (inkl. USt.)
BK: € 170,--
Kaution: € 3.300,-- mittels Sparbuch oder Bankgarantie


HWB: 38 kWh/m²a
Klasse: B


Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.


Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.


Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.


Ihre Ansprechperson:
Sarah Stark (Tel. 0664/88317513) oder sarah.stark@realbuerohagen.at


Sonstige Auslagen:
1 1/2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Vermittlungsprovision
Finanzamtgebühren
Vertragserrichtungskosten

Fakten

Preis
€ 1.100 pro Monat

€ 930

Kaltmiete

€ 170

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

€ 3.300

mittels Sparbuch oder Bankgarantie

Kaution

Objekt

80,8 m2

Wohnfläche

2

Zimmer

1. OG

Stockwerk

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

Ausstattung

8,4 m2 

Loggia

4,6 m2 

Balkon

Weitere Informationen

Garage

Parkplatz

Gas

Heizung

Ab sofort

Verfügbar ab

38 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf