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Dornbirn - Gewerbeobjekt mit Halle und Bürotrakt

Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn, Amtmahd 5

Preis auf Anfrage
N/A

Grundriss

1.510 m2

Lager / Werkstatt

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

125508

Anzeigen-ID

Preis auf Anfrage
Netto-Kaltmiete € 6.200
Betriebskosten (exkl. MwSt.) € 260
Kaution € 18.000
Provision 12400
Erklärung Kosten Rechtsgeschäfts-(Mietvertrags-)gebühren abhängig von der Laufzeit des Mietvertrages.
1.510 m2Grundstücksgröße
EGEtage
AltbauBautyp
1977Baujahr
GewerblichObjektart
Lager / WerkstattObjekttyp
GasHeizung
sofortVerfügbar ab
95 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorB
DOMUS_68000921Externe ID
Dornbirn - Gewerbeobjekt mit Halle und Bürotrakt

Stahlbetonskelettbau, Stahlträgerfachwerk, nicht pilotiert, Maximalbelastung lt. Angaben des Eigentümers 1t/m². Die Höhe der Halle beträgt mittig 7 m, wobei an der Decke ein Laufkran installiert ist. Die Halle kann beheizt werden durch Warmluftkollektoren die über Warmwasser betrieben werden (derzeit nicht adaptiert). Die Büroräume werden über eine Gastherme beheizt. Warmwasseraufbereitung über Boiler. Die Abtrennungen zu den Nassräumen sind teilweise gemauert. Die Abtrennungen zwischen den Büros sind Holz bzw. Gipskartonwände. Durch die großen Fensterfronten sind alle Räume sowie die Halle lichtdurchflutet. Zur An- und Einfahrt in die Halle ist ein großes Sektionaltor mit Gehtüre vorhanden. Der Zugang zu den Büros ist ostseitig direkt von außen möglich. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

Ausstattung:
+ Stellplatzart: Freiplatz
+ Kran
+ Teeküche
+ Hallenhoehe: 7

Lage:
Das Gewerbeobjekt befindet sich in Baumischgebiet am nördlichen Stadtrand von Dornbirn, östlich der Bundesstraße L190 „Schwefel“. Der Autobahnanschluss Dornbirn-Nord ist in wenigen Minuten erreichbar. Infrastrukturelle Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.