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Penthouse mit Traumaussicht in ruhiger Lage!

Vorarlberg, Feldkirch, Weiler

€ 435.000
4 Zimmer

Grundriss

91,27 m2

Wohnfläche

Penthousewohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

125098

Anzeigen-ID

Beschreibung


In Weiler wird in Toplage eine Penthouse-Wohnung verkauft. Diese Traumwohnung besticht durch die grandiose Aussicht über das Rheintal sowie in die umliegende Bergwelt. Die ruhige und doch zentrale Lage ist ein großer Vorteil dieses Objekts.


Ideale Infrastruktur, da alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe sind. Schulen, Kindergärten Ärzte sind leicht zu erreichen. Sehr gute Verkehrsanbindungen. Es sind noch ca. € 50.000.-- Wohnbauförderung offen die übernommen werden


können.


 


Diese lichtdurchflutete Immobilie ist eingeteilt in:


- Eingangsbereich


- großes Wohn/Essbereich


- wunderschöne Küche mit großem amerikanischen Kühlschrank


- 2 Kinderschlafzimmer


- Elternschlafzimmer


- Abstellraum


- großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Fenster


- Gäste WC


ebenso gehört ein Kellerabteil dazu. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Außenabstellplatz sind im Preis integriert.


 


Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.


Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Wohnungen!


Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe Gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse.


Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie


* 3,50 % Grunderwerbsteuer


* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr


* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)


* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag


* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung


Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.


 


 



Fakten

Preis
€ 435.000

€ 235,32

Betriebskosten

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragung: 1.1%
Grunderwerbssteuer: 3.5%

Einmalkosten

Objekt

91,27 m2

Wohnfläche

4

Zimmer

Neubau (bis 5 Jahre)

Bautyp

2007

Baujahr

Wohnung

Objektart

Penthousewohnung

Objekttyp

1

Badezimmer

Ausstattung

67.11 m2 

Terrasse

10 m2 

Keller

mit Lift

Weitere Informationen

sofort

Verfügbar ab

34 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

0,57

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

A+

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Spark_963/6393

Externe ID