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Vorarlberg, Bregenz, Lochau , Grünegger 6b

"Man lebt so, wie man wohnt - man wohnt so, wie man lebt."

Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
N/A

Grundriss

362 m2

Wohnfläche

124765

Anzeigen-ID

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Preis auf Anfrage
362 m2Wohnfläche
650 m2Grundstücksgröße
1999Baujahr
HausObjektart
VillaObjekttyp
2Badezimmer
84.00  m2  Terrasse
37 m2  Keller
  • Öl
Heizung
79 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Immoteam7_981Externe ID
Es ist nicht nur die außergewöhnliche Lage über dem Bodensee, die den Blick über Bregenz, Lindau bis Konstanz erlaubt. Es ist auch die eindrucksvolle Architektur, die geschmackvolle Materialwahl sowie die feinfühlige Raumgestaltung, die imponiert und dabei zeitloses Wohnen als feudales Lebensgefühl neu definiert.

Wellness-Bad mit Dampfbad, Dusche, bodentiefe Wanne, WC und Bidet
Doppelgarage, Carport und 4-5 Abstellplätze vorhanden
Doussié Parkett (Westafrikanische Edelkirsche), Terrazzo- sowie Schieferböden
Hinterlüftete Maxplatten Fassade

Ausstattung:
Dampfbad, Einbaumöbel, Swimmingpool (Infinitypool) mit Gegenstromanlage, div. Kameras zur Überwachung, Holz-Alufenster, flächenbündige Holztüren im Innenraum

Am Hang des 1064 Meter hohen „Pfänders“ in Lochau bei Bregenz gelegen, wurde hier inmitten der wundervollen Naturkulisse der Allgäuer Alpen, des Bodensees und dem Vorarlberger Rheintal ein Refugium geschaffen, das seinesgleichen sucht. Das Architektenbüro Dipl. Ing. Arno Bereiter zeichnet sich verantwortlich für diesen Kunstgriff, eine ungewöhnliche Wohnimmobilie in diese atemberaubende Naturkulisse zu integrieren und dabei ein repräsentatives Bauwerk zu schaffen, das ein behagliches Wohngefühl erlaubt und zum Verweilen einlädt.

Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten
Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Ausstattung:
+ Stellplatzart: Carport, Freiplatz