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LAUTERACH: CHARMANTES HAUS MIT TOLLEM GARTEN!

Vorarlberg, Bregenz, Lauterach

€ 490.000
6 Zimmer

Grundriss

103 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

124509

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 490.000

Erklärung Kosten Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten
103 m2Wohnfläche
706 m2Grundstücksgröße
6Zimmer
GebrauchtBautyp
1951Baujahr
HausObjektart
AllgemeinObjekttyp
Vorhanden Balkon
Vorhanden Garten
Vorhanden Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz
ÖlHeizung
Ende Mai 2018Verfügbar ab
173 kwh/m²aHeizwärmebedarf
EKlasse Heizwärmebedarf
JM.110Externe ID

Das charmante Haus liegt auf einem schön geschnittenen Grundstück mit 706m² Fläche.
Der Altbestand des Objekts kommt aus dem Jahr 1951.
1977 erfolgte ein Anbau an das ursprüngliche Haus, um die Wohnfläche zu vergrößern.
Das Haus ist unterkellert und hat eine Garage.


Der ausgebaute Dachboden wird als Büro verwendet und ist nicht als Wohnfläche deklariert!


2009 wurde der Öl-Brennwertkessel erneuert und eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung installiert.
Weiters wurden in diesem Jahr die Gläser der Fenster großteils erneuert.

 

Lage: Nähe Bregenzer Ache

 

Ausstattung:

- 706m² Grundstücksfläche

EG:
- Zimmer
- Zimmer
- Zimmer
- Bad

OG:
- Elternschlafzimmer
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Badezimmer

Sonstiges:
- Kellerräume
- Dachboden ausgebaut
- Schuppen
- Garage
- Gartenhaus
- Balkon
- Solar
- Satanlage

 

Verfügbarkeit des Objekts: ENDE MAI 2018