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3 Zimmer Gartenwohnung Top 3 im Zentrum von Nenzing

Vorarlberg, Bludenz, Nenzing, Schulstraße 3

€ 296.000
3 Zimmer

Grundriss

78,3 m2

Wohnfläche

Gartenwohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

124022

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 296.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 18.000
Förderungen € 92.394
Angaben der möglichen Wohnbauförderung gemäß den Wohnbauförderungsrichtlinien 2017. Die individuelle Wohnbauförderung ist von jedem Käufer persönlich mit der Wohnbauförderstelle festzulegen.

Erklärung Kosten
Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten
78,3 m2Wohnfläche
3Zimmer
Neubau/ErstbezugBautyp
2018Baujahr
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
17,7 m2  Terrasse
97,4 m2  Garten
8 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
WärmepumpeHeizung
2019/2020Verfügbar ab
24,9 kwh/m²aHeizwärmebedarf

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei

Ammann Wohnbau errichtet in Nenzing in der Schulstraße in zentraler wohnlage Wohnungen zum Wohlfühlen. Das Mehrfamilienhaus mit gesamt 16 Einheiten ist in zwei Baukörper zu je 8 Einheiten unterteilt und über das Kellergeschß miteinander verbunden. Die Zufahrt erfolgt über die Schulstraße.

Die Wohnungen sind nach Süd- Südwest und Südost ausgerichtet.

Alle Wohnungen sind mittels Personenlift barrierefrei zugänglich.

Besucherparkplätze befinden sich im Außenbereich der Anlage, die Einstellplätze befinden sich in der Tiefgarage.

Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über einen eigenen Gartenanteil.

Im Untergeschoß befindet sich der Technikraum. Eine Wärmepumpe gewährleistet umweltbewusstes nachhaltiges Heizen. Zusätzlich wird Ökostrom mit der auf dem Dach installierten Photovoltaikanlage erzeugt. Dadurch werden die Allgemeinstromkosten entsprechend reduziert.

Die Wohnanlage wird gemäß den Wohnbaurichtlinien 2017 eingestuft. Das bedeudet, dass durch die Zuteilung eine optimale Wohnbauförderung geboten wird.

Zum anderen werden durch den geringen Heizwärmebedarf die Energiekosten langfristig und nachhaltig niedrig gehalten.

Ausstattung:

- Holz-Alufenster 3 fach verglast

- Hebe- Schiebetüre zur Terrasse und Balkon

- Parkettböden

- zahlreiche Auswahl an Keramikfliesen