Geschäftsfläche in Lustenau, Dammstraße!

Gewerbefläche in Lustenau!

Die ca. 75 m² große Fläche eignet sich bestens als Atellier, als Büro oder als Vereinsraum oder durch den sehr günstigen Mietpreis auch ganz einfach für private Nutzungszwecke.

Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss eines älteren Industriegebäudes (siehe Foto). Der Zutritt erfolgt über das breit angelegte Treppenhaus. Die Räume sind durch die teilweisen Dachschrägen sehr gemütlich und mit einem hellen Massivholzboden ausgestattet. Eine WC-Anlage zur Mitbenutzung ist eingerichtet. An der Dammstraße gelegen, befindet sich die Liegenschaft in der Nähe zum Gasthaus/Hotel Krönele in Lustenau.

Die Zufahrt ist sehr gut zu finden und in nächster Nähe zur Schweizer Grenze. Grenzübergang AU/Lustenau.

Parkplätze stehen ausreichend zur Verfügung.

Das Objekt kann sofort bezogen werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.

Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihr Ansprechpartner:
Walter Fiel (Tel. 05577/83111-13) oder walter.fiel@realbuerohagen.at

Miete: €400,-- (zzgl. USt.)
BK: € 80,---
Kaution: € 2.100,-- mittels Sparbuch oder Bankgarantie

HWB: in Erstellung
Klasse: in Erstellung

Sonstige Auslagen:
2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. Vermittlungsprovision
Mietvertragskosten
Finanzamtgebühren