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MIETOBJEKT - DORNBIRN - ZENTRUM: 3 1/2-Zi.-Wohnung (100 m²) in charmantem Altbau

Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn

€ 950
pro Monat
3,5 Zimmer

Grundriss

100 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

123397

Anzeigen-ID

Beschreibung

Lage

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Dornbirn, nur ca. 100 m vom Marktplatz entfernt. Sie liegt im 2. OG eines gut erhaltenen Wohn- und Geschäftshauses mit Stilelementen eines Rheintalhauses.

Adresse: Riedgasse 10a, 6850 Dornbirn

Objekt

Die helle Wohnung wurde 1996 im Zuge umfassender Umbau- und Renovierungsarbeiten grundlegend erneuert und verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche; vom zentralen Stiegenhaus ist ein – nur für diese Wohnung bestimmter – kleiner überdachter Balkon zugänglich.

Direkt vor dem Haus steht 1 PKW-Abstellplatz zur Verfügung.

Raumangebot

Vorraum/Flur  ca.      6  m²

Kochen/Essen  ca.   22  m² 

Wohnzimmer  ca.    26  m²

Schlafzimmer  ca.   23  m²

Schlafzimmer  ca.   14  m²

Bad                ca.         7  m²

WC                 ca.         2  m²

Balkon            ca.        5  m²

Standards

Küche und Essplatz bilden den Mittelpunkt dieser heimeligen Altbauwohnung. Alle Küchengeräte werden noch vor der Übergabe an die neuen Mieter durch Neugeräte ersetzt. Der Vorraum eignet sich sehr gut zum Einbau von Schrank- und Garderobenelementen. Das Badezimmer (Anschluss für WM vorhanden) besteht aus Badewanne, Waschbecken und Hängeschrank.

Alle Zimmer (großes Wohnzimmer, großes Schlafzimmer, geräumiges Kinderzimmer) sind separat über die großzügige Diele begehbar. Die massiven Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen sind vor wenigen Tagen abgeschliffen und neu versiegelt worden. Vorraum, WC, Bad und Balkon sind mit Fliesenböden versehen.

Die Beheizung erfolgt zentral  über eine Gas-Etagenheizung, an die auch die Warmwasseraufbereitung gekoppelt ist.

Der Wohnung ist ein Abstellraum im Dachboden zugeordnet.

Heizwärmebearf

88 kWh/m²a (C)

Miete

€ 950,00/Monat inkl. MWSt

Kaution

€ 3.500,00 (Bankgarantie)

Betriebskosten

€ 200,00/Monat (á conto) - exkl. Heizkosten

Bezug

Oktober 2017

Befristung

5 Jahre

Nebenkosten

Rechtsgeschäftsgebühr (ca. € 415,00)

....interessiert?

Ihre Anfrage richten Sie bitte per E-Mail an:

hubert.margreitter@mareal.at

Bitte haben Sie Verständnis, dass nur aussagefähige Anfragen - d.h. mit Nennung von Namen und Berufstätigkeit, Anzahl Mitbewohner – beantwortet werden können.

Sonstiges

Die Wohnung ist auch WG-tauglich!

Fakten

Preis
€ 950 pro Monat

Netto-Mietzins € 864,00 + 10 % USt + BK-Akonto € 200,00 + Heizkosten

Kaltmiete

€ 200

mtl. Akonto, exkl. Heizkosten

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

€ 3.500

Bankgarantie

Kaution

€ 415

Gebühren, Finanzamt

Einmalkosten

Objekt

100 m2

Wohnfläche

3,5

Zimmer

2.

Stockwerk

Altbau

Bautyp

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

1

Badezimmer

Ausstattung
in Mietzins enthalten

Parkplatz

5 m2 

Balkon

Weitere Informationen

Abstellplatz (1)

Parkplatz

Gas

Heizung

Oktober 2017

Verfügbar ab

5 Jahre

Befristung

88 kwh/m²a

Heizwärmebedarf