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4-Zimmer-Wohnung

Vorarlberg, Bregenz, Hard, Heimgartstraße 10

€ 385.300

4 Zimmer

Grundriss

99,1 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

123182

Anzeigen-ID

Beschreibung


Zentrale Lage
In einer sehr sonnigen und ruhigen Wohngegend im Herzen von Hard entsteht die Kleinwohnanlage "Am Bach". Das Ortszentrum von Hard bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs und ist zu Fuß bequem erreichbar.

Hoher Wohnkomfort
Die Kleinwohnanlage "Am Bach" im Zentrum von Hard umfasst nur 9 hochwertige Wohnungen. Das nach Süden ausgerichtete Gebäude wird barrierefrei mit Lift ausgestattet. Die 4-Zimmer-Eckwohnung verfügt über eine funktionelle Wohnungseinteilung und eine gemütliche, überdachte Loggia. Von der attraktiv gestalteten Grün- und Spielfläche mit überdachter Sitzmöglichkeit genießt man den Blick auf den ruhigen Dorfbach.

Keine Kosten für Heizenergie
Das Haus verfügt über eine eigene, umweltfreundliche Wärmepumpenheizung und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Damit erzeugt das Haus den eigenen Strom für das Betreiben des Heizsystems. Dies senkt die monatlichen Kosten und hilft bares Geld zu sparen.

Hohe Wohnbauförderung
Die gut gedämmte Gebäudehülle, die barrierefreie Ausführung und das Heizsystem mit erneuerbaren Energieträgern legen die Grundlage für eine hohe Wohnbauförderung. Förderungswürdige Personen haben die Möglichkeit eine Förderung ab EUR 1.082,00/m² Wohnfläche zu erhalten.

Fakten

Preis
€ 385.300

€ 107.200

Förderungen

Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragung, Vertragserrichtung

Einmalkosten

€ 13.500

Carport

Preis Stellplatz

Objekt

99,1 m2

Wohnfläche

4

Zimmer

1

Stockwerk

Neubau/Erstbezug

Bautyp

2017

Baujahr

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

Ausstattung

11.4 m2 

Balkon

9.1 m2 

Keller

mit Lift

Weitere Informationen

28 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

0,67

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

ITRM__111944

Externe ID