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Luxoriös designtes Haus in Klaus mit Schwimm-, oder Koiteich

Vorarlberg, Feldkirch, Klaus, Alte Säge

€ 710.000
7 Zimmer

Grundriss

160 m2

Wohnfläche

Einfamilienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

123071

Anzeigen-ID

Beschreibung

Einfamilienhaus in Klaus in absoluten Top zustand mit Küche und teilw. Inneneinrichtung, Homecinema, Beleuchtung, Bioteich etc.

VK Details können gerne nach Besichtigung besprochen werden.

400m² Grundstück, 30m³ Schwimm oder Koiteich und einem Grillplatz auf der Südseite.

Der Grund, dass Haus ist 100% nach Süden ausgerichtet, hat  ca. 160m² Wohnfläche und ist voll unterkellert (Betonwanne).

Der Keller ist ausgebaut (Hobbyraum, Büro), gefliest separat beheizbar (2. Heizkreis für den Keller).

Heizbösch Niedertemperatur Heizung, Gastherme mit Kupfer Fußbodenheizungsleitungen und 19m² Solarunterstützung aus Kupferkollektoren.

Innenausstattung von Poliform Varena und anderen top Designern.

Küche und Büro, Badezimmer aus Corian. Luxus Bodenfliesen mit Silber Einlage oder Granit als Fußbodenbelag.

Die Innenausstattung, dass Haus wird mit Kreon oder Nimbus Leuchten beleuchtet, ein Lichtkonzept von Lichtdesigner.

Das Haus wurde in den letzten Jahren immer wieder verbessert, neue Maxplattenfassade und Holzkonstruktionen wurden durch metallische Materialien ersetzt, dass es  keinen zusätzlichen Aufwand, oder Arbeit in der Zukunft mehr benötigt.

Die Betriebskosten sind niedrig.

Wir verkaufen ohne Makler und sind auch nicht an einem Makler interessiert!

http//:www.afrei.net/haus_klaus

Das Haus hat ein Design & Lichtkonzept und ist deswegen mit (teilweisem) Inventar und Beleuchtung zu verkaufen.

Fakten

Preis
€ 710.000

Auf Anfrage, Privatverkauf ohne Makler

3.5% Grunderwerbssteuer. 1.1% Grundbuchseintragung. Vertragserrichtungskosten

Einmalkosten

Objekt

160 m2

Wohnfläche

400 m2

Grundstücksgröße

7

Zimmer

2

Nebenräume

2

Stockwerk

Gebraucht

Bautyp

1999

Baujahr

Haus

Objektart

Einfamilienhaus

Objekttyp

1

Badezimmer

Ausstattung

15 m2 

Loggia

40 m2 

Terrasse

200 m2 

Garten

70 m2 

Keller

Weitere Informationen

Abstellplatz (4)

Carport (1)

Parkplatz

Gas

Heizung

Herbst 2017

Verfügbar ab

Energieausweis in Arbeit