Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

Ruhige Design-Dachgeschoßwohnung in bester Lage privat zu verkaufen

Wien, 5. Bez. Margareten, Wien, Am Hundsturm 12

€ 369.900
2 Zimmer

Grundriss

65 m2

Wohnfläche

Dachgeschosswohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

122984

Anzeigen-ID

Beschreibung

Zum privaten Verkauf gelangt eine ruhige Dachgeschoßwohnung in einem 2008 fertiggestellten Dachgeschoßausbau mit einhergehender Generalsanierung des darunterliegenden wunderschönen Altbaus in bester Lage im 5. Wiener Gemeindebezirk. 
Die Lage bietet beste Infrastruktur (U4 Margarethengürtel, Post, Billa, Schneider, Schuster, Bankomat, Trafik, Tankstelle, Mülltrennungsstellen & Park sind in unmittelbarer Nähe) & ausgezeichnete Parkmöglichkeiten.
Es besteht ein 2008 neu eingebauter Lift. Die Wohnung liegt im uneinsichtigen Dachgeschoß mit Hofinnen-Ruhelage, ist exklusiv ausgestattet & neu renoviert. 
- Eingangsbereich - Türe mit Zentralsicherheitsschloß für Hauseingang, Postkasten, Lift & Wohnungseingangstüre
- Geräumiges WC mit Fenster - Naturschiefer, Alessi Design WC, Waschbecken & Armatur
- Geräumiges Badezimmer mit Fenster - Naturschiefer, Duravit Badewanne & Regendusche mit Verglasung & Zebranoholzwaschtisch
- Abstellraum mit Vaillant-Therme & Waschmaschinenanschluß 
- Küchen, Bar & Essbereich offen - mit neuwertiger eingebauter Designerküche inkl. Geräte
- Wohnzimmer offen zur Küche & zum Essbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse
- Ruhige Terrasse mit Blick auf den begrünten Innenhof
- Geräumiges Schlafzimmer


Die gesamte Wohnung ist mit einem amerikanischen Nußholzparkett sowie in den einzelnen Bereichen separat regulierbarer Fußbodenheizung ausgestattet. WC & Badezimmer verfügen ebenfalls über Fußbodenheizung & sind mit exklusivem Naturschieferstein ausgestattet. Hochwertige Internorm Fenster & Velux Dachflächenfenster mit Verdunkelung. Eine außergewöhnliche Raumhöhe bietet überproportional viel Stauraum für diese Wohnung. 
ICH BITTE AUSDRÜCKLICH UM KEINE KONTAKTAUFNAHME DURCH IMMOBILIENMAKLER!

Der Kauf bzw. Verkauf wird durch eine renommierte Anwaltskanzlei zu günstigen Konditionen durchgeführt, welche eine ordnungsgemäße Abwicklung sicherstellen wird. 

Fakten

Preis
€ 369.900

€ 192,70

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

Objekt

65 m2

Wohnfläche

71 m2

Grundstücksgröße

2

Zimmer

4

Stockwerk

Altbau

Bautyp

2008

Baujahr

Wohnung

Objektart

Dachgeschosswohnung

Objekttyp

1

Badezimmer

Ausstattung

6 m2 

Terrasse

4 m2 

Keller

mit Lift

Weitere Informationen

Gas

Heizung

sofort

Verfügbar ab