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Schönes gut geschnittenes Grundstück in guter Wohngegend in Hörbranz!

Vorarlberg, Bregenz, Hörbranz, Allgäustraße 111

€ 317.700
663 m2

Grundstücksgröße

Baugrundstück

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

122916

Anzeigen-ID

Beschreibung

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einem sonnigen Wohngebiet in Hörbranz.

Am obersten Punkt der Liegenschaft besteht Seesicht.

Die Liegenschaft ist an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Einrichtungen des alltäglichen Lebens (Kreditinstitute, Lebensmittelgeschäfte, Schulen,

Kindergärten, Ärzte etc.) sind in wenigen Minuten zu erreichen.

 

Widmung

Im Flächenwidmungsplan der Gemeinde Hörbranz ist die Liegenschaft als Baufläche - Mischgebiet eingetragen.

 

Grundstücksform

Das Grundstück ist für die Bebauung mit  einem Doppelhaus oder einem Einfamilienhaus optimal geschnitten.

 

Verkehrsverhältnisse, Erschließung

Die Erschließung erfolgt über das öffentliche Verkehrswegenetz sowie einen  Privatweg (2/5 Anteile des Privatweges, das sind ca. 145,60 m² werden verkauft). Es sind sämtliche Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal…) auf bzw. in der Nähe der Liegenschaft vorhanden.

 

Bodenbeschaffenheit

Konkrete Bodenuntersuchungen bzw. bodenmechanische Gutachten liegen nicht vor.

Aufgrund umliegender Bauvorhaben kann jedoch davon ausgegangen werden, dass eine Pilotierung bzw. ein Bodenaustausch nicht erforderlich ist.

 

Baugrundlagen

Eine Bebauung ist entsprechend dem Vorarlberger Baugesetz und der Vorgaben der Gemeinde Hörbranz als Baubehörde möglich.

 

Grundstücksfläche

ca. 649 m² + ca. 145,60 m² Weganteil

 

Kaufpreis

€ 317.700,--

 

Verfügbarkeit

ab sofort

 

Nebenkosten

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr

Notar-, Anwaltskosten

3,6 % Vermittlungshonorar

 

Für weitere Informationen bzw. für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf eine unverbindliche Anfrage!

Fakten

Preis
€ 317.700
Objekt

663 m2

Grundstücksgröße

€ 479,19

Preis pro m²

Grundstück

Objektart

Baugrundstück

Objekttyp

Weitere Informationen

sofort

Verfügbar ab