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5-Zimmer-Dachgeschoßwohnung - Heute erfüllt sich mein Traum!

Vorarlberg, Bregenz, Wolfurt, Bucherstrasse 37b

€ 766.700
5 Zimmer

Grundriss

132,42 m2

Wohnfläche

Dachgeschosswohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

122819

Anzeigen-ID

Informieren

Preis
€ 766.700

€ 18.000

Tiefgarage

Preis (Auto-)Stellplatz

Objekt

132,42 m2

Wohnfläche

5

Zimmer

Neubau/Erstbezug

Bautyp

2016

Baujahr

Wohnung

Objektart

Dachgeschosswohnung

Objekttyp

Ausstattung
Tiefgarage

Parkplatz

64.74 m2 

Balkon

7.61 m2 

Keller

mit Lift

Barrierefrei

Weitere Informationen

31,13 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

ITRM__10041493

Externe ID

Beschreibung


WOLFURT. BUCHERSTRASSE. RUHIG. ZENTRUMSNAH

Nur 800 Meter vom Dorfzentrum entfernt, in ruhiger Lage an der Bucherstraße, Wolfurt mitten im Grünen befindet sich das Grundstück, auf welchem die Kleinwohnanlage mit 2 Häusern mit jeweils nur 5 Wohneinheiten in bewährter Hinteregger Qualität errichtet wurde. 

Diese Wohnanlage besticht mit einer attraktiven Architektur und mit optimaler Südausrichtung. Das exklusive Design wird mit einer hinterlüfteten Holzschindelfassade abgerundet, welche widerstandsfähig gegen Wind und Wetter, langlebig und nachhaltig ist.
Das barrierefreie Niedrigenergiehaus mit einer 3-fach-Isolierverglasung wird mit einer Erdwärmepumpe beheizt. Die Solaranlage auf dem Dach gewährleistet eine kostenlose und saubere Warmwasserbereitung. Diese Kombination verspricht für die Zukunft niedrige Heizenergiekosten.

Die Panoramaverglasungen in den Wohnbereichen ermöglichen einen fantastischen Blick ins Grüne.
In dieser verkehrsarmen und ruhigen Gegend werden Sie sich mit Ihrer Familie wohlfühlen.
Für ein altersgerechtes Wohnen wird durch eine barrierefreie Ausführung mit Lift in diesem qualitativ hochwertigen Projekt gesorgt.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, so wie für Ihre Kinder der Kindergarten, die Schule und alle Nahversorger des täglichen Lebens. 
Zu Ihrem neuen Domizil gehört ein großzügiger Kellerraum, welcher genügend Stauraum bietet. Praktische Nebenräume wie ein funktioneller Wasch- und Trockenraum, Fahrradraum, Moped /Motorradabstellplatz sind ebenfalls vorhanden. Die Kleinwohnanlage wurde mit einer Tiefgarage und allgemeinen Besucherparkplätzen realisiert. Mit großer Sorgfalt wurde diese im Grünen geplante Wohlfühloase entwickelt und bietet Ihnen Lebensqualität pur.

Das noch zum Verkauf stehende Penthouse mit ca. 132 m² Wohnfläche könnte Ihr neues Zuhause werden.
Die ca. 65 m² große Sonnenterasse erweitert im Sommer das Wohnzimmer und vermittelt Ihnen ein naturnahes Wohngefühl.
Ausgesuchte, erstklassige Materialien für Boden und Wände verstehen sich von selbst. Das Bad mit edlen Designarmaturen sowie die in den Wohn-, und Schlafräumen verwendeten Parkettböden aus hochwertigen Hölzern sind Teil des besonderen Flairs für Ihr neues Zuhause.


DIE WOHNANLAGE IM ÜBERBLICK:

- 2-, 3-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen 
- Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten
- Wohnungsgrößen von 57 m² bis 132 m² 
- Terrassengrößen von 11 m² bis 70 m²
- Nur 10 Wohneinheiten 
- Eigene Tiefgarage 
- Abstellplatz für Fahr- und Motorräder 
- Elegante, hochwertige Materialien für die Innenausstattung 
- 3-fach-Verglasung der Wohnungsfenster 
- Niedrigenergiehaus 
- Erdwärmepumpe und Solaranlage
- Barrierefreiheit 
- Lift 
- Erdgeschosswohnungen mit Privatgarten

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Kaufvertragserstellung- und Abwicklung
Barauslagen

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter der Nummer 05574 4998 36.

Die Nutzflächenangaben sind "circa-Werte". Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.