Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

Großes Grundstück mit Wohngebäude (Altbestand) zu verkaufen!

Vorarlberg, Dornbirn, Hohenems

Preis auf Anfrage

2.679 m2

Grundstücksgröße

Baugrundstück

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

122802

Anzeigen-ID

Beschreibung

Ein wunderschöner Platz, am Waldrand gelegen!


Das Wohnhaus Ludwig-Steub-Straße 1 in Hohenems wurde in den 60er Jahren errichtet und befindet sich in weiten Teilen im Originalzustand. Zum Gebäude gehört eine unterkellerte Doppelgarage.


Alle für eine Bebauung notwendigen Anschlussleitungen befinden sich in direkter Umgebung bzw. auf den verkaufsgegenständlichen Grundstücken.


Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße, welche sich ebenfalls im Eigentum der Verkäufer befindet.


Die Straße wird beim Ankauf der Liegenschaft mitübertragen.


Bebauungsvorschriften (ohne Gewähr):


3 Geschosse (EG + 2 OG).
Sattel-, Flach- oder Walmdach.
BNZ ist projektabhängig - Richtwert 50.


Die Grundstücke sind als Baufläche Wohngebiet gewidmet.


Busshaltestelle, Lebensmittelmarkt, Naherholungsgebiet, Kindergarten, Volksschule (demnächst Baustart) etc. befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.


Kaufpreis: auf Anfrage!


Heizwärmebedarf: 187 kWh/m²a
Klasse: E


Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.


Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.


Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.


Ihr Ansprechpartner:
Thomas Jäger. (Tel. 05577/83111-10) oder thomas.jaeger@realbuerohagen.at


Sonstige Auslagen
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen (Notar Dr. Heinz Egger)
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.

Fakten

Preis
Preis auf Anfrage

3.5% Grunderwerbssteuer. 1.1% Grundbuchseintragung. Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.

Einmalkosten

Objekt

2.679 m2

Grundstücksgröße

Grundstück

Objektart

Baugrundstück

Objekttyp