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Familien-Glück: Reihenhaus in schöner Lage

Vorarlberg, Bregenz, Lauterach, Fichtenweg 2d

€ 465.000
4 Zimmer

Grundriss

106,7 m2

Wohnfläche

Reihenhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

122767

Anzeigen-ID

Beschreibung

Reihenhaus im Fichtenweg in Lautearch

Das im Jahr 2003 errichtete Reihenhaus wurde vom renommierten Bauträger Klimmer Wohnbau in schöner Architektur ausgeführt. Erfreuen wird Sie das, mit gepflegter Austattung gestrickte, Haus durch die großzügige Nutzfläche von rund 138 m2 sowie durch die Harmonie in der Raumaufteilung. Sie können trotz Eigenständigkeit (jedes Haus läuft autonom) die Vorteile einer tollen Nachbarschaft genießen!

Das komplette, mit der Wand verbundene, Interieur im Haus wurde vorwiegend von Tischlerhand gefertigt und überzeugt durch die optimale Anpassung an die Räumlichkeiten sowie deren Wertigkeit und Zeitlosigkeit.
Das Erdgeschoss wurde durchdacht konzipiert. Durch die versteckte Küche, der mittelhohen Trennwand zum Wohnzimmer sowie die leichte Erhöhung wurden elegant Zonen geschaffen, trotzdem blieb der Weitblick von der Küche aus in den eigenen Garten erhalten. So haben Eltern ihre herumtollenden Kinder jederzeit im Blick.

Schöne Momente sind im eigenen Garten garantiert. Dieser bietet genügend Platz für Spiele, ein Plantschbecken und/oder um Freunde einzuladen.

Im Obergeschoss finden sich drei Schlafzimmer sowie das Bad vor. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Eckbadewanne, Waschtisch mit Spiegelschrank, WC, Hängeschrank und einer barrierefreien Walk-In-Dusche. Die Highlights sind hier die elektrisch bedienbare Lichtkuppel sowie die sorgfältig ausgewählten Materialien an Wänden und Boden – Venezianer Stuck kombiniert mit Marmorfliesen.

Im rund 32m2-großen Keller erwartet Sie eine bestens gewartete Heiztherme sowie der Warmwasserboiler, ebenso kann das Untergeschoss mit ausreichend Stauraum punkten.

 

Die Lage

Lauterach ist  Vorarlbergs Gemeinde mit dem größten Zuzug, zahlreiche namhafte Unternehmen sind hier angesiedelt und bieten tolle Arbeitsplätze. Des Weiteren verfügt die aktive Gemeinde über eine sehr gute Infrastruktur und ein vielseitiges Freizeitangebot. In puncto Naherholung lädt das traumhaft schöne Ried gleichermaßen zu langen Spaziergängen oder Laufeinheiten ein wie auch das Gebiet im Bereich der Bregenzerache. Vom Lerchenweg aus finden Sie den Großteil der Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Hausarzt, Bahnhof, Bushaltestelle, Bäckerei, Schulen) in nächster Nähe. Autofahrer finden raschen Anschluss an die L190 sowie die Autobahn A14.

 

 

Ausführliches Exposé zum Download  < HOMEPAGE >

 

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Fakten

Preis
€ 465.000

inkl. Autoabstellplatz und Carport
Einbaumöbel und Küche

€ 250

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

Objekt

106,7 m2

Wohnfläche

129 m2

Grundstücksgröße

4

Zimmer

2

Stockwerk

Gebraucht

Bautyp

2003

Baujahr

Haus

Objektart

Reihenhaus

Objekttyp

Ausstattung

12,70 m2 

Terrasse

36,50 m2 

Garten

32,30 m2 

Keller

Weitere Informationen

Abstellplatz

Carport

Parkplatz

Gas

Heizung

nach Vereinbarung

Verfügbar ab

Energieausweis in Arbeit