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NEUBAU/ERSTBEZUG: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch, Rüttenenstraße 28

€ 1.072,30
pro Monat
3 Zimmer

Grundriss

71,92 m2

Wohnfläche

Terrassenwohnung

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

122492

Anzeigen-ID

Beschreibung

Die zur Vermietung stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der Kleinwohnanlage Rüttenenstraße 28 in Feldkirch-Giesingen. Ein durchdachtes Raumkonzept bietet maximalen Wohnkomfort. Eröffnet wird die Wohnung durch einen hellen Eingangsbereich. Der Flur erstreckt sich über die komplette Länge der Wohnung und bietet Anschluss zu allen Zimmern. Im 41,06 m² großen Wohn-/Essbereich erwartet die künftigen Mieter eine tolle Einbauküche inkl. Kochinsel. Für Helligkeit im Wohn-/Essbereich sorgt die Fensterfront mit direktem Zugang zur Terrasse. Diverse Putzutensilien oder Vorräte verstauen Sie ganz bequem in dem der Küche angrenzenden Abstellraum - weiteren Stauraum bietet das ca. 7,62 m² große Kellerabteil im Untergeschoss. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist sicherlich das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne. Auch Ihr Auto findet einen sicheren Platz auf dem zur Wohnung dazugehörigen Tiefgaragenparkplatz.

 

Die Top-Lage sichert den Bewohnern eine ausgezeichnete Infrastruktur: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Dorfzentrum mit seinen Lokalen, Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Im Zentrum befinden sich unzählige Bushaltestellen, von wo aus, Busse in alle Richtungen abfahren - Sie profitieren somit  von maximaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Alle Dinge des täglichen Lebens (Einkaufen, Schulen, Ärzte, Apotheken usw.) können Sie zu Fuß erledigen. Selbst das Naherholungsgebiet Rüttenen ist nur 250m von der Wohnanalge entfernt.

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 71,92 m² bestehend aus:

Diele, Bad/WC, Schlafen 1, Schlafen 2, Abstellraum und Kochen/Wohnen

sowie:
Terrasse ca. 19,33 m²
Kellerabteil mit ca. 7,62 m²
Tiefgaragenplatz Top G3

Besonderheit:
- Mietvertrag auf 5 Jahre!
- Einbauküche inkl. Geschirrspüler
- große Terrasse mit Bergsicht
- ruhige, zentrale Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung

Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!

Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Vermittlungshonorar: 2 Nettomonatsmieten inkl. BK zzgl. 20 % MWSt.
Vergebührung Mietvertrag

Fakten

Preis
€ 1.072,30 pro Monat

€ 863,12

Warmmiete

€ 209,18

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

€ 3.200

in Form einer Bankgarantie, eines Sparbuches oder in bar

Kaution

€ 386,03

Gebühren, Finanzamt

Einmalkosten

Objekt

71,92 m2

Wohnfläche

3

Zimmer

3

Stockwerk

Neubau (bis 5 Jahre)

Bautyp

2017

Baujahr

Wohnung

Objektart

Terrassenwohnung

Objekttyp

Ausstattung

19,33 m2 

Terrasse

7,62 m2 

Keller

mit Lift

Barrierefrei

Weitere Informationen

Garage

Parkplatz

Gas

Heizung

01.08.2017

Verfügbar ab

38 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

A+

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Top 15

Externe ID