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BREGENZ: großzügige 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Wohngegend

Vorarlberg, Bregenz, Bregenz, Kennelbacherstraße 3a

€ 986,91

pro Monat

3 Zimmer

Grundriss

83,11 m2

Wohnfläche

Terrassenwohnung

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

122109

Anzeigen-ID

Beschreibung

Wohnanlage Kennelbacherstraße 3a, Bregenz

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss von gesamt 4 Stockwerken. Eine durchdachte Raumaufteilung bietet maximale Wohnqualität. Der helle Koche-/Wohn-/Essbereich mit ca. 30,00 m² lädt zum Verweilen ein. Durch die Fensterfront mit direktem Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Wintergarten, ist dieser Bereich stets lichtdurchflutet. Das Tageslichtbadezimmer verfügt sowohl über eine Dusche, als auch über eine Badewanne und ein WC. Ein separates Gäste-WC befindet sich direkt beim Wohnungseingang. Weiteres verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenparkplatz.

In gut erschlossener Wohnlage und nur 15 Gehminuten vom Bregenzer Stadtzentrum entfernt, befindet sich die Wohnanlage Agathe-Fessler-Straße 3 in Bregenz. Die Wohnanlage besticht besonders durch die sehr gute Verkehrsanbindung - egal ob Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Autobahnauffahrt Weidach mit Anschluss in alle Richtungen (Bregenz-Zentrum, Deutschland, Feldkirch). Weiteres befinden sich fußläufig unzählige Bushaltestellen, von wo aus Busse in alle Richtungen fahren.

In nur 2 Gehminuten erreichen Sie einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Metzgerei, eine Bank und nicht zuletzt das Naherholungsgebiet Gebhardsberg mit seinen unzähligen Möglichkeiten an sportlichen Aktivitäten. 
Ärzte, Kindergarten und Schulen befinden sich ebenfalls im Umkreis von wenigen Gehminuten.

 

3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83,11 m² bestehend aus:

Diele, Bad/WC, Gäste-WC, Kochen/Wohnen, Schlafen 1, Schlafen 2 und Wintergarten

sowie:
Terrasse mit ca. 7,35 m²
Kellerabteil mit ca. 7,50 m²
Tiefgaragenparkplatz TP13

Sonstiges:
- Mietvertrag auf 3 Jahre!
- Förderungswürdiger Mieter erforderlich!
- Einbauküche
- Wintergarten und Terrasse
- Tageslichbadezimmer mit Dusche und Badewanne

Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!

Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Vermittlungshonorar: 1 Nettomonatsmiete inkl. BK zzgl. 20 % MWSt.
Vergebührung Mietvertrag

Fakten

Preis
€ 986,91 pro Monat

€ 735,37

Warmmiete

€ 251,54

Betriebskosten

€ 3.300

in Form einer Bankgarantie, eines Sparbuches oder in bar

Kaution

€ 355,29

Gebühren, Finanzamt

Einmalkosten

Objekt

83,11 m2

Wohnfläche

3

Zimmer

4

Stockwerk

Gebraucht

Bautyp

Wohnung

Objektart

Terrassenwohnung

Objekttyp

Ausstattung

Vorhanden

Loggia

7,50 m2 

Terrasse

Vorhanden

Keller

mit Lift

Barrierefrei

Weitere Informationen

Garage

Parkplatz

01.08.2017

Verfügbar ab

27 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

0,69

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

A+

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

H2T3

Externe ID