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Gepflegtes Einfamilienhaus in Meiningen!

Vorarlberg, Feldkirch, Meiningen

€ 482.000

0 Zimmer

Grundriss

130 m2

Wohnfläche

Einfamilienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

121828

Anzeigen-ID

Beschreibung


In Meiningen – in einer absolut ruhigen Lage (Wohnstraße) – befindet sich dieses schöne Haus, welches 1990 errichtet wurde.


Das Haus befindet sich in einer sonnigen Lage und ist in einem sehr gepflegten Zustand.


Die ca. 130 m2 Wohnfläche sind auf drei Ebenen ideal aufgeteilt.


-          Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit Durchgang zum Wohn-Koch-Essbereich und einem Zugang zum ca. 256 m2 großen Garten.


Zudem sind im Erdgeschoss ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC und eine Garderobe vorhanden.


 


-          Im Obergeschoss befinden sich 3 schöne Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer und ein Arbeitsraum.


 


-          Das Kellergeschoss ist aufgeteilt in eine Waschküche, Heizraum, Speis und ein ca. 20 m2 großes Hobbyzimmer. Vom Hobbyraum aus gelangt man in einen Raum mit einer finnischen Sauna.


 


-          Eine Garage, sowie mehrere Autoabstellplätze sind vorhanden.


 


 


 


Bei Interesse können wir gerne dieses schöne Anwesen zusammen besichtigen und stehen für eine entsprechende Beratung zur Verfügung.


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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie


* 3,5% Grunderwerbsteuer


* 1,1% Grundbucheintragungsgebühr


* 1,2% (incl. 20% USt.) Vertragserrichtungskosten/treuhändische Abwicklung (Rechtsanwalt)


* Kosten Unterschriftenbeglaubigung Kaufvertrag (Notar)


* 3% zzgl. 20% USt. (ges. 3,6%) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung


 


Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.    



Fakten

Preis
€ 482.000

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundbucheintragung: 1.1%
Grunderwerbssteuer: 3.5%

Einmalkosten

Objekt

130 m2

Wohnfläche

420 m2

Grundstücksgröße

Altbau

Bautyp

1990

Baujahr

Haus

Objektart

Einfamilienhaus

Objekttyp

Weitere Informationen

Gas

Heizung

94 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

C

Klasse Heizwärmebedarf

1,39

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

C

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Spark_963/6352

Externe ID