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LETZTE CHANGE: DOPPELHAUS-HÄLFTE IN DORNBIRNER TRAUMLAGE

Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn, Baumgarten

Preis auf Anfrage
4 Zimmer

Grundriss

114 m2

Wohnfläche

Doppelhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

121570

Anzeigen-ID

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Preis
Preis auf Anfrage

€ 64.000

Förderungen

Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten

Erklärung Kosten

Objekt

114 m2

Wohnfläche

4

Zimmer

Neubau/Erstbezug

Bautyp

2018

Baujahr

Haus

Objektart

Doppelhaus

Objekttyp

1

Badezimmer

16 m2 

Terrasse

180 m2 

Garten

48,3 m2 

Keller

Weitere Informationen

Carport (1)

Parkplatz

Gas

Heizung

Sofort

Verfügbar ab

A+

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Beschreibung

Neue Hausbauprojekte in Premiumlage in Dornbirn sind rar
geworden – und entsprechend heiß begehrt. Unsere letzte verfügbare
Doppelhaushälfte beim exklusiven Bauprojekt im „Baumgarten“ liegt im ältesten
Ortsteil von Dornbirn, dem Hatlerdorf – ganz in der Nähe auch das
zweifelsfrei attraktivste 4 Häuser-Arrangement in Vorarlbergs größter
Stadt: rund um den „Hatler Brunnen“ - der übrigens vor knapp
100 Jahren vom Dornbirner Marktplatz abgetragen und hier neu
aufgebaut wurde - findet sich reichlich Fachwerk und historische
Architektur, alles unter Denkmalschutz.
Die exklusive Doppelhaushälfte befindet sich in –
wie bereits erwähnt – allerbester Lage.
Im Angebot waren ursprünglich zwei Doppelhaushälften,
ein großes und eine mittleres Einfamilienhaus – jeweils mit Keller,
EG, OG und Dachstudio.
Auf allen Etagen wurden große und helle Wohnräume
vorgesehen – an dieser Stelle ein Kompliment  an die Architekten.
Aber das ist noch nicht alles: Im „Baumgarten“ wohnen Sie mitten
im Grünen an einer kaum befahrenen Straße – aber dennoch in
unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Dornbirn/Hatlerdorf, das
gleichzeitig auch der wichtigste Verkehrsknotenpunkt am südlichen
Rand der Stadt ist. Der Blick von der Dachterrasse auf Dornbirns
Bergpanorama mit Breitem Berg, Staufen, Karren, First und
Schwende sowie die Schweizer Berge ist ein Schauspiel. Hier können
Sie den verdienten Feierabend oder einfach nur unbeschwert schöne
Stunden mit der Familie genießen.
Die Anschlüsse an die Autobahn nach Deutschland, in die Schweiz
und nach Liechtenstein sind mit dem Auto in wenigen Minuten
entfernt. Auch die Naherholungsgebiete an der Dornbirner Ache
und das Dornbirner Ried liegen quasi vor der Haustüre – gerade
mal 2 Minuten sind es zur Dornbirner Ache, ein schöner Sportplatz
in unmittelbarer Nähe. Auch der Rest der Infrastruktur überzeugt:
Kindergarten, Schule, Einkaufszentrum, alles bequem zu Fuß, mit
dem Rad oder Auto erreichbar.
Autobahn-Anschluß 5 Minuten, deutsche Grenze (Lindau) 15 Minuten,
schweizer Grenze 10 Minuten, liechtensteiner Grenze 20 Minuten,
Mailand 1.5 Stunden, München 2 Stunden, Zürich 1.25 Stunden,
Arlberg (Lech/Zürs/St.Anton) 25 Minuten, Bregenzerwald 25 Minuten.
Flughäfen: Friedrichshafen & Memmingen 1.5 Stunden, Altenrhein 30
Minuten, Zürich 1.5 Stunden, München 2 Stunden.