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Helle und geräumige Dachgeschoss-Wohnung

Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch, Hauptstraße

Preis auf Anfrage
4 Zimmer

Grundriss

159 m2

Wohnfläche

Dachgeschosswohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

121228

Anzeigen-ID

Beschreibung

Die hier angebotenen Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in Zentrumsnähe von Feldkirch – Gisingen.
Sie wurde im Jahr 2008 bei einer Generalsanierung neu errichtet und verfügt über eine Wohnnutzfläche von 159 m², davon sind ca. 41 m² unter einer Raumhöhe von 1,80 m.
Die geräumige vier Zimmer Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss in einer Wohnanlage mit insgesamt vier Wohneinheiten und einem Geschäftslokal.

Durch die zahlreich eingebauten Dachfenster kann die Sonne den ganzen Tag über ungehindert in die großzügig aufgeteilten Räumlichkeiten eindringen.
Die moderne Ess-Küche, mit Cerankochfeld, Backrohr auf Arbeitshöhe, bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche an. Der im Anschluss befindliche Essbereich bietet großzügig Platz für einen großen Essbereich.

Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne für zwei Personen, einer ebenso geräumigen Dusche mit Echtglastrennwand, Doppelwaschtisch-Verbau, Handtuchwärmer und WC ausgestattet.
Der Mittig in der Wohnung platzierte Schwedenofen bietet sich idealerweise als Heizquelle in der Übergangszeit an. Sein flackerndes Licht und Wärme trifft direkt auf den neben an befindlichen Wohnbereich.
Das Elternschlafzimmer mit 20 m², sowie die Kinderzimmer (Büro) runden das Wohnangebot mit optimaler Raumaufteilung ideal ab.

Eine Ölheizung dient als Energieträger deren Wärme über die Heizkörper an die Räumlichkeit wieder abgegeben wird. Die Böden sind mit Laminat, Fliesen und PVC-Belag ausgestattet.

Doppelverglaste Kunststofffenster wurden ebenfalls erneuert.

Für Ihr KFZ stehen zwei zugeteilte Stellplätze im Freien zur Verfügung.

Durch die ideale Lage des Objektes sind alle Einrichtungen für den täglichen Gebrauch in wenigen Gehminuten erreichbar.
Diese Beschreibung verschafft Ihnen lediglich einen Teilüberblick über diese moderne und sehr gepflegte Eigentumswohnung.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung.

Es lohnt sich.
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Wir freuen uns auf ein unverbindliches Erstgespräch.

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Fakten

Preis
Preis auf Anfrage

verbrauchsabhängig

Betriebskosten

Objekt

159 m2

Wohnfläche

4

Zimmer

2

Nebenräume

2

Stockwerk

Gebraucht

Bautyp

2008

Baujahr

Wohnung

Objektart

Dachgeschosswohnung

Objekttyp

1

Badezimmer

Weitere Informationen

Carport (2)

Parkplatz

Öl

Heizung

nach Vereinbarung

Verfügbar ab

50 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

B

Klasse Heizwärmebedarf

1,13

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

C

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor