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Gestaltbare und barrierefreie Flächen mit neuem Lift

Tirol, Kufstein, Brixlegg

€ 5.760
pro Monat
N/A

Grundriss

600 m2

Nutzfläche

Lager / Werkstatt

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

121222

Anzeigen-ID

Beschreibung

In unserem Objekt in Brixlegg stehen ab Juni 2017 individuell kombinierbare Büro- bzw. Gewerbeflächen im Gesamtausmaß von ca. 600 m² sowie zwei Dachterrassen mit insgesamt 180 m² zur Anmietung frei.

Das Objekt, in dem sich die Räumlichkeiten befinden, wurde in den 80er Jahren errichtet und befindet sich in einem guten Zustand. Die barrierefreie zugänglichen Flächen im 1. OG (neuer Lift) sind hell und lichtdurchflutet (große Atrien). Sie eignen sich optimal für Büro-, Schulungs- oder Ordinationszwecke sowie gewerbliche Nutzungen, von denen keine Störungen ausgehen. Die Räumlichkeiten sind um zwei große Atrien herum angeordnet und würden sich diese Atrien unter anderem als repräsentative Empfangsbereiche oder für Ausstellungen anbieten.

Es stehen Aufenthaltsräume mit Küchenzeile sowie zwei sonnige Dachterrassen zur Verfügung. Sanitärbereiche (Damen und Herren getrennt) sowie Reinigungsräume sind ebenfalls vorhanden.

Parkplätze können im Bedarfsfall zusätzlich angemietet werden.

Der Mietpreis pro Quadratmeter beträgt € 6,00 zuzügl USt. und Nebenkosten und bezieht sich auf den derzeitigen Zustand. Abhängig von speziellen Mieterwünschen kann der Quadtratmeterpreis noch steigen. Die Nebenkosten (BK,Heizung sowie Strom) pro Quadratmeter betragen € 2,00 zuzügl.USt.

Es ist eine Kaution in Höhe von 4 (vier) Brutto Monatsmieten zu hinterlegen. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3600 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 720 zzgl 20% USt.
Heizkosten 300 zzgl 20% USt.
Sonstiges 180 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 960
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Gesamtbetrag 5760
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Heizwärmebedarf:54.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.91


Ausstattung:
+ Räume veränderbar
+ Rollstuhlgerecht
+ Barrierefrei
+ Teeküche



Fakten

Preis
€ 5.760 pro Monat

€ 3.600

Kaltmiete

€ 4.320

Warmmiete

€ 1.440

Betriebskosten

€ 720

USt

Objekt

600 m2

Nutzfläche

1

Stockwerk

1980

Baujahr

Gewerblich

Objektart

Lager / Werkstatt

Objekttyp

Weitere Informationen

Nach Vereinbarung

Verfügbar ab

54 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

AMN_1304_1174

Externe ID