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Wohn- und Geschäftshaus

Vorarlberg, Bregenz, Bregenz, Bahnhofstraße 25

€ 1.413.000
N/A

Grundriss

458,51 m2

Wohnfläche

Haus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

120906

Anzeigen-ID

Beschreibung

Das um 1920 errichtete Geschäfts-, Büro– und Wohngebäude befindet sich in der Stadtmitte der Landeshauptstadt Bregenz in einer guten Geschäftslage. Die Liegenschaft ist etwa 200 m vom Bodenseeufer und 80 m von der Fußgängerzone entfernt.

Die Zufahrt erfolgt über die öffentliche Bahnhofstraße, diese stellt auch die Verbindung zwischen Bahnhof und Fußgängerzone dar.

 

Ergeschoss: Apotheke, Lager, Heizraum

1.OG: Apotheke - Dienstzimmer, Top 1a - Wohnung, Top 2a - Büro, Top 2b - Wohnung

2.OG: Top 3 - Wohnung, Top 4 - Wohnung, Top 5 - Wohnung

3.OG und DG:  Top 6 (nicht zum Verkauf)

Kellergeschoss  Kellerabteil Top 2, Top 3, Top 6

Tiefgaragenplatz  St. Annastraße

 

Fakten

Preis
€ 1.413.000

€ 550

Betriebskosten

3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 1,2 % Vertragskosten u. Treuhandschaft 3 % Vermittlungsprovision zuzügl. MWSt

Einmalkosten

Objekt

458,51 m2

Wohnfläche

Gebraucht

Bautyp

1920

Baujahr

Investorenobjekte

Objektart

Haus

Objekttyp

Ausstattung

19,42 m2 

Keller

Weitere Informationen

Garage (1)

Parkplatz

Gas

Heizung

125,5 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

D

Klasse Heizwärmebedarf

2,10

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

D

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor